Słoneczna Sophistykacja w Gramercy Park

Rzadka okazja, aby stać się właścicielem kondominium w dzielnicy zdefiniowanej przez swoje historyczne spółdzielnie, to jasne mieszkanie na wysokim piętrze, N1505, przy 121 East 22nd Street, oferujące doskonałe życie w mieście. Z imponującymi sufitami o wysokości 10 stóp i ścianami szklanymi, które ukazują otwarte panoramy miasta, ten 2-sypialny, 2,5-łazienkowy apartament ucieleśnia nowoczesny luksus Manhattanu.

Oświetlony słońcem dzięki zachodnim, południowym i wschodnim ekspozycjom, dom wydaje się bezgranicznie przestronny i przewiewny. Zarówno salon, jak i dodatkowa sypialnia prowadzą na prywatny balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub koktajle o zachodzie słońca. Ogromna przestrzeń dzienna i jadalna, otulona podłogami z białego dębu i zalana naturalnym światłem, tworzy swobodny przepływ zarówno dla gościnności, jak i codziennego życia.

Nowoczesna kuchnia dla szefa kuchni jest wyposażona w sprzęt Gaggenau, wypolerowane blaty kwarcowe, centralną wyspę z miejscami do siedzenia oraz liczne niestandardowe szafki, które łączą styl, funkcję i elegancję.

Rezydencja oferuje pożądany układ z oddzielnymi sypialniami, zapewniającym prywatność i spokój. Obie sypialnie są przestronnie zaprojektowane z jasnymi podwójnymi ekspozycjami i spokojną atmosferą. Każda z nich posiada łazienkę typu en-suite, przypominającą spa, wyłożoną marmurem Calacatta Paonazzo. Główna łazienka to luksusowa oaza, wyposażona w osobną wannę i prysznic, podwójne umywalki i podgrzewane podłogi. Stylowa toaleta przy wejściu dodaje wygody dla gości.

Dodatkowe atuty to dźwięk Sonos w całym apartamencie, niestandardowe szafy, eleganckie wykończenia i panelowanie szklane, automatyczne rolety, klimatyzacja centralna oraz pralka/suszarka w wygodnie zaprojektowanej szafie z niestandardowymi półkami. Wyśmienite wykończenia ścienne i wyrafinowane detale nadają domowi dyskretną elegancję. Zaledwie pięć mieszkań na piętro zapewnia prywatność i ekskluzywność.

Udogodnienia budynku są zaprojektowane z myślą o najwyższym poziomie życia w Manhattanie, łącząc luksus, komfort i serwis na każdym kroku: 75-stopowy basen wewnętrzny, zagospodarowany dziedziniec, strefa wypoczynkowa dla mieszkańców wewnątrz/na zewnątrz, taras na dachu z paleniskiem i grillem, siłownia, prywatna jadalnia i kuchnia cateringowa, sala kinowa, pokój zabaw dla dzieci, przechowalnia rowerów, czynna 24/7 recepcja i pełne usługi konsjerża.

Idealnie ulokowany tam, gdzie Gramercy spotyka Flatiron i Union Square, ten poszukiwany adres oferuje to, co najlepsze w centrum – wykwintne restauracje, Whole Foods, Trader Joe's oraz linie metra N/R/4/5/6/L – wszystko w zasięgu ręki.

Sun-Splashed Sophistication in Gramercy Park

A rare opportunity to own a condominium in a neighborhood defined by its historic co-ops, this luminous high-floor corner residence, N1505, at 121 East 22nd Street offers elevated city living at its finest. With soaring 10-foot ceilings and walls of glass framing open city vistas, this 2-bedroom, 2.5-bath condo embodies modern Manhattan luxury.

Bathed in sunlight from its western, southern, and eastern exposures, the home feels endlessly airy and expansive. Both the living room and secondary bedroom open onto a private balcony-an ideal perch for morning coffee or sunset cocktails. The vast living and dining space, wrapped in white-oak floors and drenched in natural light, creates an effortless flow for both entertaining and everyday living.

The sleek chef's kitchen is outfitted with Gaggenau appliances, polished quartz countertops, a central island with seating, and abundant custom cabinetry blending style, function, and sophistication.

The residence offers a coveted split-bedroom layout, ensuring privacy and tranquility. Both bedrooms are generously proportioned with bright double exposures and a serene ambiance. Each features an en-suite, spa-like bath clad in Calacatta Paonazzo marble. The primary bathroom is a luxurious retreat, complete with a separate tub and shower, double sinks, and radiant-heated floors. A stylish powder room off the entry adds convenience for guests.

Additional highlights include Sonos sound throughout, custom closets, chic millwork and glass paneling, automatic shades, central air-conditioning, and a washer/dryer in a conveniently built-out closet with custom shelving. Exquisite wall treatments and refined finishes infuse the home with quiet sophistication. With only five residences per floor, privacy and exclusivity abound.

Building amenities are designed to match the best of Manhattan living, blending luxury, comfort, and service at every turn: a 75-foot indoor pool, landscaped courtyard, indoor/outdoor residents' lounge, rooftop terrace with fire pit and grill, fitness center, private dining room and catering kitchen, screening room, children's playroom, bike storage, 24/7 attended lobby, and full concierge services.

Perfectly positioned where Gramercy meets Flatiron and Union Square, this sought-after address offers the best of downtown-fine dining, Whole Foods, Trader Joe's, and the N/R/4/5/6/L subway lines-all just moments away.