Niesamowita okazja na posiadanie całkowicie zmodernizowanej stacji benzynowej i sklepu convenience marki Shell w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich społeczności na Long Island. Zlokalizowany przy wejściu do Point Lookout, tuż przy Loop Parkway, ten intensywnie uczęszczany teren oferuje niezrównaną widoczność i stały, całoroczny biznes zarówno od lokalnych mieszkańców, jak i odwiedzających.

Nieruchomość posiada nowiutkie dystrybutory paliwa Shell, zmodernizowane zbiorniki i systemy, nowoczesną zadaszenie oraz w pełni odnowiony sklep convenience z nowymi wyposażeniem, chłodziarkami, podłogą i sprzętem. Wszystko jest na zasadzie "pod klucz" i gotowe do natychmiastowego działania — nie są potrzebne żadne dodatkowe prace.

Zlokalizowane na powierzchni około 12 000 stóp kwadratowych z budynkiem o powierzchni 2 882 stóp kwadratowych, miejsce to oferuje łatwy dostęp, silny przepływ ruchu i doskonałe możliwości zilustrowania. Jej strefa umożliwia kontynuowanie działalności jako stacja obsługowa i rynek, co czyni ją idealną dla właściciela-operatora lub inwestora poszukującego stabilnej, dobrze prosperującej nieruchomości komercyjnej.

Dzięki swojej dogodnej lokalizacji, zaktualizowanej infrastrukturze i silnemu powiązaniu z marką, 12 Lido Blvd stanowi rzadką okazję do nabycia nowoczesnej operacji paliwowej i convenience na rynku premium z ograniczoną konkurencją.

Incredible opportunity to own a completely updated Shell-branded gas station and convenience store in one of Long Island’s most desirable coastal communities. Located at the entrance to Point Lookout, just off the Loop Parkway, this high-traffic site offers unmatched visibility and steady year-round business from both local residents and visitors.
The property features brand-new Shell fuel pumps, upgraded tanks and systems, a modern canopy, and a fully renovated convenience store with all new fixtures, coolers, flooring, and equipment. Everything is turnkey and ready for immediate operation — no additional work needed.
Sitting on approximately 12,000 sq. ft. of land with a 2,882 sq. ft. building, the site provides easy access, strong traffic flow, and excellent signage opportunities. Its zoning allows continued use as a service station and market, making it ideal for an owner-operator or investor looking for a stable, high-performing commercial asset.
With its prime location, updated infrastructure, and strong brand affiliation, 12 Lido Blvd represents a rare chance to acquire a modern gas and convenience operation in a premium, limited-competition market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC