Witamy w 104 Wooster Street, PHS - przepięknym duplexie na dachu w sercu SoHo.

Wejdź do tej słonecznej rezydencji bezpośrednio za pomocą prywatnej windy na klucz. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny salon, który obejmuje strefę wypoczynkową, otwartą jadalnię, kuchnię dla szefa kuchni oraz toaletę. W centrum salonu znajduje się kominek gazowy, tworzący ciepły punkt skupienia spotkań. Kuchnia gourmet jest wyposażona w najwyższej klasy sprzęt, w tym zmywarkę, lodówkę na wino, obszerne szafki i dużą przestrzeń do przechowywania.

Druga część pierwszego piętra mieści trzy sypialnie oraz dwie i pół łazienki. Główna suite to spokojna oaza z dwoma dużymi oknami wychodzącymi na dziedziniec budynku, zalewająca przestrzeń naturalnym światłem. Obejmuje dwie duże szafy oraz luksusową łazienkę z podwójną umywalką, głęboką wanną i oddzielnym prysznicem. Dwie dodatkowe sypialnie znajdują się na końcu korytarza, każda z dużymi szafami, drewnianymi sufitami z belkami dla autentycznego loftowego stylu oraz dostępem do pełnej łazienki w korytarzu.

Schody oświetlone naturalnym światłem z ogromnego świetlika prowadzą na drugie piętro. Na tym poziomie znajduje się przestronna strefa baru z lodówką na wino, zlewem, maszyną do lodu oraz zmywarką, idealna do przyjmowania gości. Jest tu również wszechstronna przestrzeń nadająca się na biuro lub pokój mediów, wraz z pełną łazienką.

Szklane drzwi otwierają się na pierwszy z dwóch prywatnych przestrzeni zewnętrznych, o łącznej powierzchni około 1,600 stóp kwadratowych tarasu. Kolejne schody prowadzą do drugiego tarasu na świeżym powietrzu, oferującego panoramiczne widoki na skyline miasta.

Dodatkowe funkcje obejmują oddzielną pralnię, szafę do przechowywania, system inteligentnego domu Savant oraz wbudowany system audio. Wysokość sufitów na pierwszym piętrze wynosi 12 stóp, a na drugim poziomie 11 stóp. Subtelne detale loftowe, takie jak drewniane belki i kolumny, podkreślają estetykę.

Zlokalizowane na typowej brukowanej ulicy, 104 Wooster to butikowy pięciopiętrowy apartamentowiec z zaledwie ośmioma jednostkami i dozorcem w niepełnym wymiarze godzin. Jego dogodna lokalizacja oferuje bliskość do zakupów, restauracji, rozrywki, życia nocnego oraz głównych linii metra, umieszczając Cię w tętniącym życiem centrum Dolnego Manhattanu.

OPŁATY:
Pierwszy miesiąc czynszu
Kaucja (równa jednomiesięcznemu czynszowi)
Opłata za sprawdzenie zdolności kredytowej $20 za aplikanta
Opłata za przetwarzanie/wniosek do wspólnoty mieszkaniowej wynosząca $650
Sprawdzenie zdolności kredytowej dla budynku: $120 za aplikanta
Zwracana kaucja za przeprowadzkę w wysokości $1,000
Zwracana kaucja za opuszczenie w wysokości $1,000
Zwracana kaucja za przeprowadzkę zostanie zwrócona w ciągu 25 dni roboczych po opuszczeniu mieszkania, jeśli nie stwierdzono uszkodzeń w przestrzeniach wspólnych i serwisowych itd., a także nie ustalono dodatkowych opłat wynikających z przeprowadzki.
Najemca jest odpowiedzialny za opłaty za media, w tym między innymi elektryczność, telewizję kablową, internet i telefon.

Welcome to 104 Wooster Street, PHS - a stunning duplex penthouse in the heart of SoHo.

Enter this sun-drenched residence directly via a private key-fobbed elevator. The first floor features an expansive great room that includes the living area, open dining space, chef's kitchen, and a powder room. The living room centerpieces a gas-burning fireplace, creating a warm focal point for gatherings. The gourmet kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a dishwasher, wine fridge, ample cabinetry, and generous storage throughout.

The second half of the first floor houses three bedrooms and two and a half bathrooms. The primary suite is a serene retreat with two large windows overlooking the building's courtyard, flooding the space with natural light. It includes two sizable closets and a luxurious en-suite bath with a double vanity, deep soaking tub, and separate shower. Two additional bedrooms are situated down the hall, each featuring large closets, wood-beamed ceilings for an authentic loft feel, and access to a full hall bathroom.

A staircase illuminated by natural light from a massive skylight leads to the second level. This level offers a spacious bar area with a wine fridge, sink, ice maker, and dishwasher, ideal for entertaining. There's also a versatile space suitable for an office or media room, along with a full bathroom.

Glass doors open to the first of two private outdoor spaces, totaling approximately 1,600 square feet of terrace. A subsequent staircase leads to a second outdoor deck, providing panoramic views of the city skyline.

Additional features include a separate laundry room, storage closet, Savant smart home system, and built-in sound system. First-floor ceilings soar at 12 feet, with 11-foot ceilings on the second level. Subtle loft details such as wood beams and columns enhance the aesthetic.

Located on a quintessential cobblestone street, 104 Wooster is a boutique five-story condominium with just eight units and a part-time doorman. Its prime location offers proximity to shopping, dining, entertainment, nightlife, and major subway lines, placing you in the vibrant center of Downtown Manhattan.

FEES:
First Month's Rent
Security Deposit (Equal to one month's rent)
Credit Check Fee $20 per applicant
Condominium Processing/Application Fee of $650
Building Credit Check: $120 per applicant
Refundable Move In Deposit of $1,000
Refundable Move Out Deposit of $1,000
The move security deposit will be returned within 25 business days after the move out if no damage to the common areas and service areas, etc. has been determined and no additional charges resulting from the move has been determined.
Tenant is responsible for the utilities including but not limited to electricity, cable, internet and telephone.