Zmaksymalizuj swój potencjał inwestycyjny dzięki tej wyjątkowej nieruchomości przemysłowej o powierzchni 5,224 stóp kwadratowych w Hannacroix, NY. Wybudowana w 1960 roku i strategicznie strefowana jako RDA, ta nieruchomość jest idealnie dostosowana do celów przemysłowych, wytwórczych, magazynowych lub dystrybucyjnych. Z dwiema 12-stopowymi bramami wjazdowymi oraz zaktualizowaną przestrzenią biurową i toaletami, zapewnia niezbędne funkcje do sprawnego działania. Posiadając zasilanie trójfazowe oraz dodatkowy budynek garażowy o powierzchni 1,900 stóp kwadratowych, a także istniejący zalany slab o powierzchni 2,400 stóp kwadratowych, ta nieruchomość jest gotowa na rozwój i zwiększenie efektywności. Jej idealna lokalizacja w hrabstwie Albany, z wygodnym dostępem do I-87, dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność dla wymagających inwestorów lub użytkowników w sektorze przemysłowym i magazynowym. Ta nieruchomość sprawdziłaby się dobrze dla właściciela/operatora z dodatkową przestrzenią do wynajęcia potencjalnym najemcom na dodatkowy dochód. Obecnie jest najemca wynajmujący miejsca parkingowe dla ciężarówek na zasadzie miesięcznego wynajmu. Oferując obszerną powierzchnię do przechowywania na zewnątrz, dodatkowe miejsca parkingowe lub przyszły rozwój, zadzwoń, aby umówić się na prywatne zwiedzanie już dziś.

Maximize your investment potential with this exceptional 5,224 SF industrial property in Hannacroix, NY. Built in 1960 and strategically zoned RDA, this property is tailor-made for industrial, fabrication/manufacturing, warehouse, or distribution purposes. With two 12FT overhead drive-in doors, and updated office space and restroom facilities, it provides the essential features for seamless operations. With 3 phase power and an additional 1,900 SF garage building, plus an existing 2,400 SF pre-poured slab, this property is primed for expansion and efficiency. Its ideal location in Albany County, with convenient access to I-87, further enhances its appeal for discerning investors or owner/users in the industrial and warehouse sectors. This property would serve well for an owner/operator with additional space to lease out to potential tenants for additional income. Currently there is a tenant renting truck parking spaces on a month to month basis. Boasting ample acreage for outdoor storage, additional parking or future expansion, call for your private showing today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC