Pierwszorzędna okazja inwestycyjna! Ta nieruchomość narożna o mieszanym przeznaczeniu oferuje wyjątkową widoczność i ekspozycję publiczną w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Budynek oferuje łącznie 330,45 m² powierzchni. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa lokale biurowe dla działalności medycznej, obecnie bez aktywnych umów najmu, co daje czystą kartkę dla operatorów właścicieli lub inwestorów poszukujących mocnego potencjału najmu. Na drugim piętrze znajduje się wyremontowana (2019) jednostka mieszkalna z dwoma sypialniami i jedną pełną łazienką. Pełna, niewykończona piwnica zapewnia dużo miejsca na przechowywanie lub możliwość przyszłej rozbudowy. Dzięki strategicznemu narożnemu położeniu i wszechstronnemu układowi ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów i/lub użytkowników końcowych szukających sposobów na maksymalizację ekspozycji i potencjału dochodowego.

Prime investment opportunity! This corner mixed-use property boasts exceptional visibility and public exposure in a high-traffic location. The building offers a total of 3,557 interior square feet. The first floor features two commercial medical office spaces, currently without active leases, presenting a blank canvas for owner-operators or investors seeking strong rental potential. The second floor is a renovated (2019) residential unit with two bedrooms and one full bath. A full, unfinished basement provides ample storage or future expansion possibilities. With its strategic corner placement and versatile layout, this property is ideal for investors and/or end-users looking to maximize exposure and income potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC