Doskonała okazja dla inwestorów, aby posiadać półprzyczepną, narożną nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu, położoną w dzielnicy East Flatbush w Brooklynie. Budynek jest w dobrym stanie i w pełni wynajęty, oferując stabilną i wysokodochodową inwestycję. Cechy nieruchomości obejmują: • Jeden lokal użytkowy na parterze • Pięć mieszkań (wszystkie wynajęte) • Garaż z tyłu dla dodatkowego dochodu Nieruchomość generuje roczny przychód brutto w wysokości 162 288 USD przy kosztach brutto wynoszących 19 898 USD, co daje dochód netto w wysokości około 142 390 USD. Przekłada się to na silną stopę kapitalizacji, czyniąc ją atrakcyjną inwestycją dla kupujących poszukujących stabilnych przepływów gotówki i długoterminowego wzrostu wartości. Położona w widocznym narożniku z doskonałym ruchem pieszym i samochodowym, blisko komunikacji publicznej, szkół i sklepów.

Excellent opportunity for investors to own a semi-attached corner mixed-use property located in the East Flatbush section of Brooklyn. The building is in good condition and fully occupied, offering a stable and high-income investment. Property features include: • One commercial store on the ground floor • Five residential apartments (all rented) • Garage in the rear for additional income The property produces a gross annual income of $162,288 with gross expenses of $19,898, offering a net income of approximately $142,390. This results in a strong cap rate, making it an attractive investment for buyers seeking steady cash flow and long-term value growth. Located on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, close to public transportation, schools, and shopping. © 2025 OneKey™ MLS, LLC