$10,000,000 - 422 E 72ND Street #40/41AB, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20047794

Property Description « Polish »

Prywatna winda otwiera się bezpośrednio na wyznaczony korytarz, ukazując całe 41. piętro tej niezwykłej duplexowej rezydencji. Obejmując około 6,050 stóp kwadratowych przestrzeni wewnętrznej i 730 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na zewnątrz, ten 15-pokojowy, 6-sypialniany, 4,5-łazienkowy dom oferuje szerokie, nieprzesłonięte widoki na linię horyzontu, rzekę i okoliczne parki. Z ekspozycjami na północ, południe, wschód i zachód, naturalne światło zalewa każdy kąt domu przez cały dzień.

Imponujące wejście, otoczone salonem i jadalnią, tworzy uderzające pierwsze wrażenie i stanowi idealne tło zarówno dla kameralnych spotkań, jak i dużych przyjęć. Za jadalnią znajduje się taras skierowany na północ i wschód, wyposażony w nawadnianie i elektrykę, oferujący doskonałe miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub cichej relaksacji.

Kuchnia szefa kuchni jest prawdziwym centrum, zaprojektowanym zarówno z myślą o estetyce, jak i funkcjonalności. Oferuje spiżarnię, lodówkę/zamrażarkę Sub-Zero z dodatkowymi szufladami na chłodzenie i mrożenie, szuflady na napoje Viking, system kawowy Miele, kuchenkę Wolf z sześcioma palnikami i grillem, mikrofalówkę Wolf, podwójne piekarniki Gaggenau, parowar Gaggenau, maszynę do lodu Sub-Zero oraz dwie zmywarki Bosch. Dyskretne wejście serwisowe, wyposażone w przemysłową lodówkę Sub-Zero, przestronną przestrzeń do przechowywania i bezpośredni dostęp do windy serwisowej, dodatkowo zwiększa wygodę.

Obok kuchni znajduje się słoneczny den z własnym tarasem, barem win z chłodziarką Sub-Zero na 400 butelek oraz toaletą gościnną, cieszący się południowymi i wschodnimi ekspozycjami.

Główna sypialnia to spokojna przystań, wyposażona w prywatny taras, otwarte zachodnie i południowe widoki, podwójne garderoby oraz inspirowaną spa łazienkę z oknem, podwójną umywalką, wanną do kąpieli, toaletą oraz prysznicem z oszklonymi drzwiami. Druga sypialnia, idealna dla gości lub jako biuro, oferuje łazienkę z prywatnym wejściem oraz północne i zachodnie ekspozycje.

Okrągłe schody prowadzą na 40. piętro, gdzie czekają trzy przestronne sypialnie – dwie z prywatnymi balkonami. Poziom ten oferuje również dwie pełne łazienki, trzy szafy cedrowe oraz pokój dla służby/pralnię z podwójną pełnowymiarową pralko-suszarą LG.

Dodatkowe cechy obejmują pięcio-strefową centralną klimatyzację, obfitość miejsca do przechowywania oraz automatyczne osłony okienne w każdej sypialni.

Kondominium Oxford to ekskluzywny budynek z najwyższej półki, oferujący całodobowego portiera i concierge, dozorcę na miejscu, nowoczesne centrum fitness z Pelotonem i studiem jogi, podgrzewany kryty basen z sauną, zagospodarowany taras słoneczny, boiska do koszykówki i pickleballa, pokój zabaw i plac zabaw na zewnątrz, lounge dla mieszkańców z kuchnią cateringową oraz parking garażowy na miejscu. Idealnie usytuowane blisko zakupów, restauracji oraz z łatwym dostępem do linii Q 2nd Avenue.

ID #‎	RLS20047794
Szczegóły nieruchomości	The Oxford 6 sypialni, 4 łazienki, 1 pół łazienki, pralka, suszarka, wnętrze: 6050 ft2, 562m2 (DOM): 147 days
Rok budowy	1990
Opłaty eksploatacyjne	$11,329
Podatki (rocznie)	$121,560
Metro	4 min: Q
	9 min: 6

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.