Dwie Zatwierdzone Działki | 33+ Akry | Doskonała Możliwość Rozwoju w Dolinie Hudsona
Na spokojnym końcu prywatnej uliczki w Tivoli w Nowym Jorku, dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni ponad 33 akrów oferują rzadką okazję do stworzenia ograniczonej kolekcji luksusowych domów wiejskich. Działki 78 i 79 Fox Lane łączą gotowość infrastrukturalną, prywatność oraz ponadczasowy urok krajobrazu — co stawia je jako wyjątkową inwestycję dla dewelopera lub budowniczego, który pragnie zaspokoić silny popyt na nową, nowoczesną zabudowę w hrabstwie Columbia.
78 Fox Lane — 15 Akre
Zalesiony obszar z oczyszczonym, zatwierdzonym miejscem budowy, idealny na ustronną rezydencję otoczoną naturą. Z zatwierdzeniem od Board of Health na dom z trzema sypialniami, ta działka oferuje spokojne poczucie zamknięcia i naturalną barierę starych lasów, zachowując jednocześnie bliskość do wspólnej drogi i sąsiadujących działek.
79 Fox Lane — 13,5 Akra
Szeroki otwarty łąkowy obszar z panoramicznymi widokami na wieś, z zatwierdzeniem od Board of Health na dom z czterema sypialniami. Łagodnie falujący teren daje idealną orientację dla maksymalizacji światła, długich widoków oraz otwartych przestrzeni do życia na świeżym powietrzu. Dojrzałe drzewa wzdłuż granic zapewniają prywatność, nie tracąc przy tym wiejskiego charakteru.
Lokalizacja
Usytuowana zaledwie kilka minut od historycznych wsi Tivoli i Germantown, ta enklawa jest otoczona renomowanymi restauracjami (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), butikami i dostępem do rzeki Hudson. Hudson i Rhinebeck—oba w odległości 20 minut—oferują dynamiczne sceny kulturalne i gastronomiczne, targi weekendowe oraz stacje Amtrak zapewniające łatwe połączenia z Nowym Jorkiem. Bliskość Bard College oraz Fisher Center for the Performing Arts przyczyniają się do silnego popytu na wysokiej jakości mieszkania w tym rejonie.
Możliwość
Łącznie, te działki oferują elastyczne możliwości dla etapowego rozwoju mieszkalnego, domów w stylu rezydencjonalnym lub prywatnego kompleksu z wieloma rezydencjami. Połączenie gotowości infrastrukturalnej, w tym podziemnej infrastruktury i odwiertów na każdej działce, zatwierdzeń BOH oraz wysokiego popytu na nową zabudowę na rynku Doliny Hudsona sprawia, że 78–79 Fox Lane to intrygująca okazja dla inwestora lub budowniczego, który chce dostarczyć luksusowe domy wiejskie w sprawdzonej lokalizacji.

Two Approved Parcels | 33+ Acres | Prime Development Opportunity in the Hudson Valley
At the peaceful end of a private cul-de-sac in Tivoli, New York, two contiguous parcels spanning more than 33 acres offer a rare opportunity to create a limited collection of high-end country homes. Together, 78 and 79 Fox Lane combine infrastructure readiness, privacy, and timeless landscape appeal—positioning them as an exceptional investment for a developer or builder seeking to meet strong demand for design-forward new construction in Columbia County.
78 Fox Lane — 15 Acres
A wooded expanse with a cleared, approved building site, ideal for a secluded residence surrounded by nature. With Board of Health approval for a three-bedroom home, this parcel offers a quiet sense of enclosure and a natural buffer of old-growth forest, while maintaining proximity to the shared drive and neighboring parcels.
79 Fox Lane — 13.5 Acres
A wide-open meadow with panoramic rural views, featuring Board of Health approval for a four-bedroom home. The gently rolling terrain provides an ideal orientation for maximizing light, long sightlines, and open outdoor living spaces. Mature perimeter trees offer privacy without compromising the pastoral feel.
Location
Situated just minutes from the historic villages of Tivoli and Germantown, this enclave is surrounded by acclaimed restaurants (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), boutique shops, and Hudson River access. Hudson and Rhinebeck—each within 20 minutes—offer vibrant cultural and dining scenes, weekend markets, and Amtrak stations providing easy connections to New York City. Nearby Bard College and the Fisher Center for the Performing Arts contribute to the area’s strong demand for high-quality housing.
Opportunity
Together, these parcels offer flexible possibilities for phased residential development, estate-style homes, or a private multi-residence compound. The combination of infrastructure readiness including underground utilities and drilled wells on each site, BOH approvals, and high buyer demand for new construction in the Hudson Valley market make 78–79 Fox Lane a compelling opportunity for an investor or builder looking to deliver premium country homes in a proven destination. © 2025 OneKey™ MLS, LLC