$1,950,000 - 1085 HANCOCK Street, Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20054805

Property Description « Polish »

Idealny Dom Szeregowy: Światło, Przestrzeń, Dochód i Oszczędności na Energii Słonecznej

Witamy w pięknie odnowionym dwurodzinnym domu szeregowym w cichej, porośniętej drzewami uliczce w Bushwick, jednej z najbardziej dynamicznych i szybko rozwijających się dzielnic Brooklynu. Starannie zaprojektowany i w 90% gruntownie wyremontowany, ten dom łączy nowoczesny komfort, potencjał dochodowy i ekologiczne życie w jednym idealnym pakiecie.

Skonfigurowany jako duplex właściciela nad wynajmowanym mieszkaniem w ogrodzie, rezydencja oferuje wyjątkową elastyczność i znakomitą wartość.

Duplex Właściciela (Piętra 2-3)

Przekrocz przez drzwi francuskie do wypełnionego słońcem salonu z wysokimi na 12 stóp sufitami oraz otwartym planem, który bezproblemowo łączy przestrzenie dzienne, jadalne i kuchenne. Kuchnia szefa posiada najwyższej klasy sprzęt i otwiera się bezpośrednio na taras oraz zagospodarowany ogród, tworząc naturalny przepływ między życiem wewnętrznym a zewnętrznym. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie oraz dwie i pół łazienki, w tym spokojna sypialnia główna z wolnostojącą wanną do kąpieli, sześcioma indywidualnymi szafami oraz dwoma pełnymi zestawami pralniczymi.

Mieszkanie w Ogrodzie

Prywatne, dwupokojowe mieszkanie na poziomie ogrodu oferuje jedną łazienkę oraz jasną przestrzeń dzienną / jadalnianą, idealną do generowania dochodu z długoterminowego wynajmu w wysokości 3,500 USD/miesiąc lub do 5,000 USD/miesiąc jako Airbnb (średnio około 3,200 USD netto miesięcznie na podstawie wcześniejszych wyników). Każda jednostka korzysta z oddzielnych wejść oraz indywidualnych systemów HVAC dla maksymalnego komfortu i prywatności.

Efektywność Energetyczna i Zrównoważony Rozwój

Ten dom jest zasilany energią słoneczną, co przekłada się na realne i wymierne oszczędności. Panele zasilają główną rezydencję (piętra 2-3), co skutkuje średnim miesięcznym rachunkiem za prąd w wysokości zaledwie 94,60 USD - redukcja o 51% w porównaniu do tradycyjnego zużycia energii. Mieszkanie na parterze miało średnio 103,82 USD/miesiąc w tym samym okresie. Niewiele, jeśli w ogóle, domów w Bushwick znajdujących się obecnie na rynku ma panele słoneczne, co czyni tę nieruchomość wyjątkową dla ekologicznych nabywców.

Życie na Zewnątrz

Ciesz się czterema prywatnymi przestrzeniami na świeżym powietrzu: dwoma balkonami, podwórkiem/podjazdem, ogrodowym tarasem oraz nowym tarasem na dachu zainstalowanym w 2022 roku. Niezależnie od tego, czy organizujesz przyjęcia pod niebem miasta, czy relaksujesz się na słońcu, każdy poziom oferuje spokojną przystań.

Dodatkowe Wyróżnienia

Działka: 20’ x 100’ Budynek: 20’ x 55’

Nowy dach (2022)

Gniazdko na podjeździe do samochodu elektrycznego 240v

Panele słoneczne z 51% średnimi oszczędnościami energii

Sufity o wysokości 12 stóp i otwarty plan

Wolnostojąca wanna do kąpieli + sześć indywidualnych szaf

Dwa oddzielne systemy HVAC i zestawy pralnicze

Układ do podwójnego użytku: duplex właściciela + mieszkanie dochodowe

Potencjał dochodowy z wynajmu w wysokości około 3,500-5,000 USD/miesiąc

Cztery przestrzenie na zewnątrz: balkony, taras na dachu, podwórko, ogród

W pobliżu stacji J/Z na Halsey Street i stacji L na Wilson Avenue

Zrównoważony rozwój spotyka się z wyrafinowaniem w tym wypełnionym światłem, efektywnym energetycznie, dochodowym domu szeregowym - rzadką okazją, by posiadać nowoczesny dom z energią słoneczną w jednej z najbardziej ekscytujących dzielnic Brooklynu.

ID #‎	RLS20054805
Szczegóły nieruchomości	5 sypialni, 3 łazienki, 1 pół łazienki, wnętrze: 3000 ft2, 279m2 (DOM): 127 days
Rok budowy	1920
Podatki (rocznie)	$3,708
Autobus	2 min: B26
	5 min: B20, B7, Q24
	6 min: B60
	7 min: B52
	10 min: B47
Metro	5 min: J
	8 min: Z
Pociąg	1.1 miles: "East New York"
	1.9 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.