Idealny Dom Szeregowy: Światło, Przestrzeń, Dochód i Oszczędności na Energii Słonecznej

Witamy w pięknie odnowionym dwurodzinnym domu szeregowym w cichej, porośniętej drzewami uliczce w Bushwick, jednej z najbardziej dynamicznych i szybko rozwijających się dzielnic Brooklynu. Starannie zaprojektowany i w 90% gruntownie wyremontowany, ten dom łączy nowoczesny komfort, potencjał dochodowy i ekologiczne życie w jednym idealnym pakiecie.

Skonfigurowany jako duplex właściciela nad wynajmowanym mieszkaniem w ogrodzie, rezydencja oferuje wyjątkową elastyczność i znakomitą wartość.

Duplex Właściciela (Piętra 2-3)

Przekrocz przez drzwi francuskie do wypełnionego słońcem salonu z wysokimi na 12 stóp sufitami oraz otwartym planem, który bezproblemowo łączy przestrzenie dzienne, jadalne i kuchenne. Kuchnia szefa posiada najwyższej klasy sprzęt i otwiera się bezpośrednio na taras oraz zagospodarowany ogród, tworząc naturalny przepływ między życiem wewnętrznym a zewnętrznym. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie oraz dwie i pół łazienki, w tym spokojna sypialnia główna z wolnostojącą wanną do kąpieli, sześcioma indywidualnymi szafami oraz dwoma pełnymi zestawami pralniczymi.

Mieszkanie w Ogrodzie

Prywatne, dwupokojowe mieszkanie na poziomie ogrodu oferuje jedną łazienkę oraz jasną przestrzeń dzienną / jadalnianą, idealną do generowania dochodu z długoterminowego wynajmu w wysokości 3,500 USD/miesiąc lub do 5,000 USD/miesiąc jako Airbnb (średnio około 3,200 USD netto miesięcznie na podstawie wcześniejszych wyników). Każda jednostka korzysta z oddzielnych wejść oraz indywidualnych systemów HVAC dla maksymalnego komfortu i prywatności.

Efektywność Energetyczna i Zrównoważony Rozwój

Ten dom jest zasilany energią słoneczną, co przekłada się na realne i wymierne oszczędności. Panele zasilają główną rezydencję (piętra 2-3), co skutkuje średnim miesięcznym rachunkiem za prąd w wysokości zaledwie 94,60 USD - redukcja o 51% w porównaniu do tradycyjnego zużycia energii. Mieszkanie na parterze miało średnio 103,82 USD/miesiąc w tym samym okresie. Niewiele, jeśli w ogóle, domów w Bushwick znajdujących się obecnie na rynku ma panele słoneczne, co czyni tę nieruchomość wyjątkową dla ekologicznych nabywców.

Życie na Zewnątrz

Ciesz się czterema prywatnymi przestrzeniami na świeżym powietrzu: dwoma balkonami, podwórkiem/podjazdem, ogrodowym tarasem oraz nowym tarasem na dachu zainstalowanym w 2022 roku. Niezależnie od tego, czy organizujesz przyjęcia pod niebem miasta, czy relaksujesz się na słońcu, każdy poziom oferuje spokojną przystań.

Dodatkowe Wyróżnienia

Działka: 20’ x 100’ Budynek: 20’ x 55’

Nowy dach (2022)

Gniazdko na podjeździe do samochodu elektrycznego 240v

Panele słoneczne z 51% średnimi oszczędnościami energii

Sufity o wysokości 12 stóp i otwarty plan

Wolnostojąca wanna do kąpieli + sześć indywidualnych szaf

Dwa oddzielne systemy HVAC i zestawy pralnicze

Układ do podwójnego użytku: duplex właściciela + mieszkanie dochodowe

Potencjał dochodowy z wynajmu w wysokości około 3,500-5,000 USD/miesiąc

Cztery przestrzenie na zewnątrz: balkony, taras na dachu, podwórko, ogród

W pobliżu stacji J/Z na Halsey Street i stacji L na Wilson Avenue

Zrównoważony rozwój spotyka się z wyrafinowaniem w tym wypełnionym światłem, efektywnym energetycznie, dochodowym domu szeregowym - rzadką okazją, by posiadać nowoczesny dom z energią słoneczną w jednej z najbardziej ekscytujących dzielnic Brooklynu.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.