Doskonała okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej pożądanych rynków wynajmu w hrabstwie Ulster. Ta dobrze utrzymana nieruchomość mieszkalna Fair Market z 22 jednostkami znajduje się w cichej ulicy mieszkalnej zaledwie kilka minut od serca wsi Saugerties. Budynek oferuje mix kawalerek, mieszkań z jedną sypialnią i mieszkań z dwiema sypialniami, a także dwa trzyosobowe mieszkania typu duplex, co zapewnia wysokie obłożenie i stabilny dochód z wynajmu. Budynek oferuje również zadaszone miejsca parkingowe dla większości lokatorów oraz dwa garaże. Każda jednostka ma dobrze utrzymane wspólne wejścia, oddzielne media oraz parking poza ulicą, co przyciąga zarówno długoterminowych najemców, jak i nowoprzybyłych, którzy są zainteresowani rosnącą społecznością Saugerties. Nieruchomość korzysta z publicznego wodociągu i kanalizacji, niskich wskaźników pustostanów w wiosce oraz bliskości do sklepów, restauracji i głównych tras dojazdowych, w tym zjazdu 20 na I-87. Z stabilnym przepływem gotówki i możliwością przyszłego wzrostu czynszów, 30 Lamb Avenue stanowi rzadką szansę na nabycie wysoko rentownej multifunkcjonalnej nieruchomości na kwitnącym rynku Doliny Hudsonu. Główne ulepszenia obejmują 22 nowe kotły ścienne (zapewniające ciepło i ciepłą wodę), zaktualizowane kuchnie i łazienki w większości jednostek, podłogi drewniane, płytkowe kuchnie i łazienki w większości jednostek oraz balkony przylegające do jadalni. W odległości krótkiego spaceru od nieruchomości znajduje się centrum handlowe, a transport autobusowy hrabstwa jest dostępny na rogu.

Excellent investment opportunity in one of Ulster County's most desirable rental markets. This well-maintained Fair Market 22-unit multifamily property sits on a quiet residential street just minutes from the heart of the Village of Saugerties. The building features a mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments, with two three-bedroom duplex units providing strong occupancy and consistent rental income. The building also offers covered parking for most of the tenants and two garages. Each unit offers well-maintained common area entrances, separate utilities, and off-street parking, appealing to both long-term tenants and newcomers drawn to Saugerties' growing community. The property benefits from public water and sewer, low village vacancy rates, and proximity to shopping, dining, and major commuter routes, including I-87 Exit 20. With stable cash flow and opportunity for future rent growth, 30 Lamb Avenue presents a rare chance to acquire a high-yield multifamily asset in a thriving Hudson Valley market. Major improvements include 22 new wall-mounted boilers (providing heat and hot water), updated kitchens and bathrooms throughout most units, hardwood flooring, tiled kitchens and bathrooms in most units, along with balconies off of the dining areas. There is a shopping plaza within a short walking distance of the property, and County bus transportation is available on the corner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC