9B to jeden z najrzadszych skarbów w NYC, dobrze zaprojektowana rezydencja z czterema sypialniami i czterema i pół łazienkami, z tarasem. W tej rezydencji o wystawie północnej, zachodniej i wschodniej, sypialnie zaplanowane są w sposób umożliwiający cztery przestronne sypialnie, z każdą z łazienką en suite, lub alternatywnie konfigurację z 3 sypialniami i biblioteką. Kąpiel w głównej sypialni w rogu ma dwie szafy typu walk-in i dużą łazienkę z pięcioma urządzeniami sanitarnymi. Salon ma dużą, jadalną kuchnię, która jest otwarta na wschodni salon. Taras, wystarczająco duży do organizacji spotkań, znajduje się na wschodzie, tuż obok salonu, dodając trochę magii do domu. Pralka i suszarka w pełnym rozmiarze dopełniają rezydencję.

Design rezydencji przy 255 East 77 jest nowoczesny, szanujący klasycyzm z nowym podejściem. Obfite światło wpada do środka, dopełniając dopracowane wnętrza, które opierają się na nieskazitelnych podłogach z białego dębu. Zaangażowanie w doskonałość projektu odczuwalne jest w każdym pomieszczeniu i przy każdej okazji, szczególnie w kuchniach, które oferują szlifowane blaty i backsplash z marmuru Calacatta oraz łączą nowoczesną technologię, najwyższej jakości sprzęt (Miele i Sub-Zero) oraz piękne rzemiosło. Główne łazienki wyposażone są w niestandardowe podłogi kamienne, ściany z marmuru Bianco Dolomite oraz blaty toaletowe, uzupełnione ciepłymi drewnianymi szafkami oraz armaturą Waterworks. Deszcze pod prysznicem i ogrzewane podłogi wprowadzają codzienne luksusy.

255 East 77th Street to piękna wieża mieszkalna zaprojektowana przez Naftali Group i architektów Roberta A.M. Sterna. Budynek oferuje rozległe widoki na Central Park i panoramę Midtown oraz znajduje się zaledwie chwilę od najlepszych instytucji kulturowych, parków, zakupów i restauracji w mieście. Wykute detale liści nawiązują do zieleni wzdłuż ulicy, podczas gdy duże okna, finezyjne kowalstwo i monumentalne łuki wznoszą się ku ikonicznej koronie budynku.

Przestrzenie publiczne i udogodnienia zaprojektowane przez Yabu Pushelberg wnoszą świeży i żywy punkt widzenia, jednocześnie respektując wrażliwość Upper East Side. W wieży znajduje się siedemdziesięcio pięciostopowy basen z wysokimi sufitami i pięknymi widokami, stanowiący centrum zbioru kompleksowych przestrzeni wellness i rozrywkowych zaprojektowanych z perspektywy gościnności, w tym centrum fitness, sali jogi, spa z łaźnią parową i sauną oraz pokoju do masażu/zabiegów. Biblioteka w chmurach z urokliwym kominkiem otwiera się na dramatyczną przestrzeń na zewnątrz. Dodatkowe udogodnienia w budynku zaprojektowane są na najwyższym poziomie z myślą o zróżnicowanych potrzebach, w tym kino, symulator sportowy, przestrzeń dla dzieci oraz dźwiękoszczelny pokój do ćwiczenia muzyki z studiem nagraniowym. Za bramą porte-cochere znajduje się ukryty zautomatyzowany system parkingowy na poziomie parteru. Lobby będzie obsługiwane 24 godziny na dobę przez portiera i serwis concierge. Pełne warunki oferty są zawarte w planie ofertowym dostępnym od sponsora, numer katalogowy CD23-0340.

9B is that rarest of finds in NYC, a well-designed four-bedroom, four-and-a-half-bath residence with a terrace. In this north, west and east-facing residence, the bedrooms are arranged to allow for four gracious bedrooms, each with an en suite bath, or, alternatively, a 3 bedroom and a library configuration. The corner primary bedroom has two walk-in closets and a large five-fixture bath. The living room has a big, eat-in kitchen which is open to the east-facing living room. A terrace, big enough for entertaining, aligns along the east, just off the living room to add a bit of magic to the home. A full size washer dryer completes the residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg-designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.