Niezwykła działka o powierzchni 41,73 akra przy trasie 28 w sercu Catskills, oferująca idealne połączenie dostępności, piękna natury i potencjału rozwojowego. Ta rozległa działka charakteryzuje się łagodnie falistym terenem z kilkoma podwyższonymi miejscami budowlanymi, otoczonymi dojrzałym lasem i górskimi widokami. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie prywatną posiadłość, rodzinną osadę, czy niewielką zabudowę, możliwości są szerokie. Zaledwie kilka minut od Phoenicia, Belleayre Mountain i zbiornika Ashokan, ta nieruchomość znajduje się w gminie Shandaken – w miejscu, które oferuje niektóre z najbardziej pożądanych miejsc rekreacji na świeżym powietrzu, gastronomii i sztuki w regionie. Działka ma łatwy dostęp do drogi, blisko energię elektryczną i przestrzeń na szlaki, ogrody lub kreatywne miejsca budowy. Rzadka okazja, aby zabezpieczyć dużą ciągłą działkę przy głównym korytarzu Catskills – idealna dla budowniczych, inwestorów lub każdego, kto szuka spokojnego górskiego schronienia z bliskością do Kingston, Woodstock i Hunter. Ta nieruchomość ma już podłączenie do wody i energii elektrycznej. Linia wodna przebiega wzdłuż 50-stopowego pasa dojazdowego, który jest częścią własności. Dogodnie zlokalizowana w obrębie Dzielnicy Wodnej Phoenicia i objęta strefą zabudowy wiejskiej (HR), ta działka zapewnia elastyczność dla różnych potencjalnych zastosowań.

An extraordinary 41.73-acre parcel along Route 28 in the heart of the Catskills, offering the ideal blend of accessibility, natural beauty, and development potential. This expansive tract features gently rolling topography with multiple elevated building sites surrounded by mature forest and mountain vistas. Whether you envision a private estate, family compound, or small-scale subdivision, the possibilities are wide open. Located just minutes from Phoenicia, Belleayre Mountain, and the Ashokan Reservoir, this property sits within the Town of Shandaken—home to some of the region's most desirable outdoor recreation, dining, and arts destinations. The land has easy road frontage for access, nearby electric service, and ample space for trails, gardens, or creative build sites. A rare opportunity to secure a large contiguous parcel on the main corridor of the Catskills—perfect for builders, investors, or anyone seeking a serene mountain retreat with convenience to Kingston, Woodstock, and Hunter. This property offers both water and electric service already in place. The water line runs along the 50-foot driveway strip, which is included in the ownership. Conveniently located within the Phoenicia Water District and zoned Hamlet Residential (HR), this parcel provides flexibility for a variety of potential uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC