Główna okazja rozwojowa lub inwestycyjna przy trasie 9 – linia Greenport/Stockport

Odkryj około 61 akrów wyjątkowego potencjału rozwojowego wzdłuż trasy 9, doskonale usytuowanego na granicy miasta Greenport i Stockport.

Podsumowanie nieruchomości:

Zoning: Strefa hamlet oraz mieszkalna z częściowym nadkładem dla osób starszych; tylna część strefy wiejskiej.
Media: Dostęp do wody miejskiej, kanalizacji, energii elektrycznej i gazu ziemnego.
Naturalne i rekreacyjne udogodnienia: Ponad 1 000 stóp linii brzegowej Claverack Creek oraz bezpośredni dostęp do Albany-Hudson Electric Trail.
Topografia: Głównie zalesiona z mieszanką terenu płaskiego i lekko nachylonego.
Ruch drogowy: Średni dzienny ruch NYS DOT 2024 — 11 540 pojazdów.
Otoczenie:
Usytuowane w dynamicznym korytarzu z rozwojem zarówno mieszkalnym, jak i komercyjnym, działka sąsiaduje z Widewaters Commons, gdzie znajdują się główni detaliści i mniejsze sklepy.

Zaleta lokalizacji:
Zaledwie 10 minut od centrum Hudson, z łatwym dostępem do stacji Amtrak, restauracji i butików.

Ta nieruchomość oferuje unikalne połączenie infrastruktury, widoczności i naturalnego piękna — co czyni ją idealną do rozwoju.

Prime Development or Investment Opportunity on Route 9 – Greenport/Stockport Line

Discover approximately 61 acres of exceptional development potential along Route 9, perfectly positioned on the Greenport–Stockport town line.

Property Highlights:

Zoning: Hamlet and Residential with a partial Senior Citizen Overlay; rear portion zoned Rural Residential.
Utilities: Access to municipal water, sewer, electricity, and natural gas.
Natural & Recreational Amenities: Over 1,000 feet of Claverack Creek frontage and direct access to the Albany-Hudson Electric Trail.
Topography: Mostly wooded with a mix of flat to gently sloped terrain.
Traffic Count: NYS DOT 2024 Average Daily Traffic — 11,540 vehicles.
Surrounding Area:
Situated in a vibrant corridor featuring both residential and commercial development, the parcel is adjacent to Widewaters Commons, home to major anchor retailers and smaller shops.

Location Advantage:
Just 10 minutes from Downtown Hudson, with easy access to the Amtrak Station, restaurants, and boutique shopping.

This property offers a unique blend of infrastructure, visibility, and natural beauty—making it ideal for development.