Rzadka oferta w jednej z najbardziej renomowanych spółdzielni mieszkalnych na Manhattanie, Rezydencja 8AB przy 535 Park Avenue to mistrzowsko przekształcone mieszkanie o powierzchni 3,250 stóp kwadratowych z 8 pokojami, łączące w sobie luksus i mistrzowskie rzemiosło. Stworzona przez projektantkę wnętrz Danielle Richter, ta rezydencja z 3 sypialniami, pokojem multimedialnym i 4 ½ łazienkami jest ucieleśnieniem luksusu.

Od chwili, gdy przekraczasz próg prywatnej galerii, rezydencja ukazuje atmosferę przestronności i wyrafinowania. Naturalne dębowe podłogi w wzór chevronu stanowią tło dla wykwintnych detali: niestandardowe gipsowe moldingi wykonane na miejscu, niestandardowe mosiężne okucia oraz bezszwowe integracje zaawansowanych systemów oświetleniowych i klimatyzacyjnych. Okna potrójnej szyby kąpią wnętrza w świetle, zapewniając jednocześnie spokój wysoko nad Park Avenue.

Z 69-stopowym frontem przy Park Avenue, czterema ekspozycjami, 10-stopowymi sufitami i architektoniczną narracją, która przypomina elegancję paryskiego hôtel particulier, Rezydencja 8AB wyróżnia się jako wyjątkowa oferta. Prezentowana w Architectural Digest za swoje „seksowne, mroczne” wzornictwo, to nie tylko dom, to dzieło sztuki w jednym z najbardziej pożądanych adresów Nowego Jorku.

Rogowy salon, zakotwiczony przez antyczny marmurowy kominek sprowadzony z Londynu, emanuje nastrojem zarówno dostojnym, jak i intymnym, uzupełnionym przez kinkiety zaprojektowane przez Danielle Richter. Przylegająca formalna jadalnia o ogromnej skali jest otoczona antycznymi lustrami i dramatycznym oświetleniem autorstwa Anny Karlin i stanowi wspaniałą scenerię do przyjęć. Kuchnia łączy użyteczność z artyzmem, wyposażona jest w kuchenkę indukcyjną La Cornue (wentylowaną na zewnątrz), mosiężny zlew De Giulio z młotkowanego niemieckiego srebra oraz monolityczną wyspę z kwarcytu Cosmopolitan pod żyrandolem z Murano.

Główna sypialnia wyposażona jest w paryskiego art nouveau marmurowego kominka, ręcznie malowane tapety, vintage oświetlenie Emil Stejnara, dwie pełne łazienki i dwie garderoby. Główna łazienka z północną ekspozycją przywołuje romantyzm starego świata z wolnostojącą wanną Waterworks, żyrandolem w kształcie gwiazdy i niestandardowym reliefem inspirowanym stylem Art Deco. Luksusowa garderoba, wykończona czarnym toaletką z matki perłowej, dopełnia suite.

Dodatkowe atrakcje rezydencji obejmują bogato urządzony pokój multimedialny z czarnym dębowym wykończeniem, spokojne biuro z łazienką wyłożoną marmurem Nero, pralnię z dużą pralką i suszarką, oświetlenie i rolety Lutron, ukryte głośniki Sonance i system ogrzewania i klimatyzacji z 7 strefami. Toaleta gościnna jest wyłożona tapetą w stylu chinoiserie z umywalką z lawendowego marmuru.

535 Park Avenue to wyrafinowany budynek spółdzielni z białymi rękawiczkami, pierwotnie ukończony w 1909 roku, zaprojektowany przez Herberta Lucasa, mający 15 pięter z około 26 rezydencjami i 2 lokalami zawodowymi. Wyróżniająca się fasada budynku łączy rustykalną przeszkloną podstawę z terakoty na wysokości dwóch i pół piętra z górnymi piętrami z czerwonej cegły, zwieńczonymi półowalnymi balkonami w stylu Julii z kutego żelaza.

Mieszkańcy korzystają z całodobowego portiera, dozorcy mieszkającego na miejscu oraz kilku portierów, co przyczynia się do wysokiego stosunku personelu do mieszkańców. Udogodnienia w budynku obejmują taras na dachu i prywatne schowki. Dozwolone są pied-a-terre oraz zwierzęta domowe. Rada zezwala na zakupy przez fundusze powiernicze i dopuszcza 40 procent finansowania. Istnieje podatek w wysokości 2% płacony przez nabywcę.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.