Przedstawiamy ekskluzywną ofertę zespołu Vanderploeg w Douglas Elliman: ten odnowiony, włoski townhouse z lat 1850-tych składa się z 9 pokoi, 4 sypialni i 4 łazienek, zajmując 3,650 stóp kwadratowych wewnętrznej powierzchni nad ziemią oraz 325 stóp kwadratowych powierzchni zewnętrznej. Dodatkowo, nieruchomość dysponuje 2,623 stopami kwadratowymi praw do powietrza, ponieważ znajduje się tuż poza Historycznym Dystryktem Chelsea. Oznacza to, że nowy właściciel mógłby dodać do dwóch dodatkowych pięter, jeśli by sobie tego życzył. Na koniec, roczne podatki od nieruchomości wynoszą ultra-niskie 24,989 dolarów.

Zlokalizowany w połowie bloku na zacisznej, otoczonej drzewami ulicy West 22nd, ten wyróżniający się townhouse w Chelsea składa się z 4 pięter i obfituje w światło oraz przestrzeń. Lush, wielopoziomowy prywatny ogród i dramatyczny podwójny salon określają urok domu, uzupełniony przez trzy kominki opalane drewnem, centralne ogrzewanie i klimatyzację, pełnowymiarową pralkę/suszarkę, oddzielne wejścia do ogrodu i na parter, nowo wyremontowane łazienki, niestandardowe szafy California Closets w całym domu oraz wstępne okablowanie dla systemu dźwiękowego w całym budynku.

Wchodząc na parter, otwiera się społeczna część domu z nowoczesną kuchnią szefa kuchni, która posiada bar śniadaniowy, przestronną jadalnię oraz spektakularny podwójny salon z widokiem na bujne ogrody. Piętro ogrodowe mieści niestandardowy bar mokry z dużą ilością miejsca na wino, idealne do rozrywek, wraz z domowym biurem, które można łatwo przekształcić w dodatkową sypialnię, wyposażoną w pełną łazienkę i prywatne wejście dla wygody.

Górne piętra są poświęcone relaksującym prywatnym kwaterom. Trzecie piętro szczyci się pełnym słońca głównym apartamentem z nowo wyremontowaną łazienką i niestandardowymi szafami, podczas gdy druga sypialnia z kominkiem opalanym drewnem obecnie pełni funkcję gabinetu. Czwarte piętro oferuje dwie dodatkowe sypialnie, pełną łazienkę oraz słoneczny pokój rekreacyjny oświetlony uderzającym świetlikiem.

Zlokalizowany w tętniącym życiem sercu Chelsea, mieszkańcy cieszą się bliskością do najlepszych szkół, restauracji, galerii, sklepów i centrów fitness, a także do High Line, Chelsea Market i Chelsea Piers, z łatwym dostępem do wszystkich głównych metra i arterii komunikacyjnych. Ten townhouse łączy elegancję, komfort i wszechstronność w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu.

Introducing an exclusive listing by the Vanderploeg Team at Douglas Elliman: this renovated 1850s Italianate 4-story townhouse consists of 9 rooms, 4 bedrooms and 4 bathrooms spanning 3,650 interior square feet above ground and 325 exterior square feet. In addition, the property comes with 2,623 square feet of useable air rights since it is located just outside the Chelsea Historic District. This means a new owner could add up to two additional floors if desired. Finally, the annual real estate taxes are an ultra-low $24,989. 

Nestled mid-block on tree-lined West 22nd Street, this distinguished Chelsea townhouse is comprised of 4 floors with an abundance of light and space. A lush, multi-tiered private garden and a dramatic double-height Great Room define the home's charm, complemented by three wood-burning fireplaces, central HVAC, full-size washer/dryer, separate garden and parlor floor entrances, newly renovated baths, custom California Closets throughout, and pre-wiring for a whole-house sound system.

Entering on the parlor floor, the home's social heart unfolds with a modern chef's kitchen featuring an eat-in breakfast bar, a spacious dining area, and the spectacular double-height Great Room overlooking the verdant gardens. The garden floor hosts a custom wet bar with generous wine storage, ideal for entertaining, alongside a home office that could easily convert into an additional bedroom, complete with a full bath and private entrance for convenience.

The upper floors are devoted to restful private quarters. The third floor boasts a sun-filled primary suite with a newly renovated bath and custom closets, while a second bedroom with a wood-burning fireplace currently serves as a den. The fourth floor features two additional bedrooms, a full bath, and a sunny recreation room illuminated by a striking skylight.

Located in the vibrant heart of Chelsea, residents enjoy proximity to premier schools, dining, galleries, shopping, and fitness centers, as well as The High Line, Chelsea Market, and Chelsea Piers, with effortless access to all major subways and thoroughfares. This townhouse combines elegance, comfort, and versatility in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.