NIESAMOWITA OKAZJA DLA WŁAŚCICIELA LUB INWESTYCJI! W sercu Stormville znajduje się 2-piętrowy budynek w stylu ranchowym o mieszanym przeznaczeniu (parter – magazyn, 2. piętro – biuro i mieszkanie 1-pokojowe) oraz odnowiona chatka 2-pokojowa na łącznie czterech akrach rozłożonych na 2 działkach. Niesamowita lokalizacja tuż przy NY-52, mniej niż 5 mil do I-84. Obecnie wszystkie jednostki są wynajmowane poniżej rynkowej wartości, z Pro Forma NOI przekraczającym 75 000 USD. Magazyn/biuro znajduje się na krótkoterminowej umowie najmu i może zostać opuszczone w ciągu 30 dni, co stwarza możliwość dla wykonawcy (GC, HVAC, kontrola szkodników, podłogi itp.) do zajęcia całego magazynu i wykorzystania dużego żwirowego placu na zewnątrz do przechowywania. Nieruchomość jest sklasyfikowana jako R-2, a magazyn/przechowalnia to kontynuowane dozwolone użytkowanie. Całkowity generator domu, zaktualizowana instalacja elektryczna. Oddzielne liczniki elektryczne i szamba dla chatki oraz biura/magazynu/mieszkania.

AMAZING OWNER OCCUPIED OR INVESTMENT OPPORTUNITY! In the heart of Stormville is a 2-story mixed-use Ranch style building-(ground floor warehouse, 2nd floor office and 1BR apartment) and an updated 2 BR cottage on four acres total spread over 2 parcels. Amazing location just off NY-52, less than 5mi to I-84. Currently all units are below-market rents, with Pro Forma NOI greater than $75,000. Warehouse/office is on a short-term lease and could vacate within 30 days, which presents an opportunity for a contractor (GC, HVAC, pest control, flooring, etc.) to occupy the entire warehouse and utilize the large gravel lot for outdoor storage. Property is zoned R-2, and warehouse/storage is a continued permitted use. Whole house generator, updated electric. Separate electric meters and septics for cottage and office/warehouse/apartment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC