Ikoniczny wiktoriański styl Queen Anne - historyczny klejnot z potencjałem adaptacyjnego wykorzystania.

Zjawiskowa nieruchomość w stylu Queen Anne, wpisana do rejestru historycznego - wyróżniający się atut, który łączy znaczenie architektoniczne z potencjałem zarówno mieszkalnym, jak i komercyjnym.

Położona na 2,77 akra, ta charakterystyczna nieruchomość prezentuje ponadczasowe elementy designu, takie jak ozdobne stolarka, witrażowe okna, podłogi z drewna twardego z inkrustacjami oraz oryginalne podpory i medaliony, co stanowi idealną podstawę dla działalności wysokiej klasy, adaptacyjnego wykorzystania lub strategicznej inwestycji. Potencjalne koncepcje obejmują butikowe przedsięwzięcia hotelarskie, restauracje, sklepy lub usługi, pracownie artystyczne, koncepty mieszkalno-pracownicze lub po prostu spektakularny dom na weekendy/w pełnym wymiarze godzin.

Obszerna przyziemie oferuje przestronne, pełne światła pokoje, formalne salony, jadalnie, kuchnię w stylu wiejskim, biuro/pokój dzienny oraz pełną łazienkę. Drugie piętro posiada pięć dużych pokoi z dużą ilością miejsca do przechowywania i dostępem do balkonu oraz dodatkowy pokój. Trzecie piętro, obecnie nienaumowione, ale z przyłączami do łazienki, stanowi doskonałą możliwość zwiększenia wartości. Oddzielny Dom Gospodarczy dodatkowo zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości, posiadając swój unikalny charakter i powierzchnię.

Zoning (H) Hamlet umożliwia szeroki zakres zastosowań, w tym pracownie artystyczne, pensjonaty, hotele, zajazdy, restauracje, banki, domy pogrzebowe, handel detaliczny, usługi, przedszkola, biura rządowe, działalności domowe.

Położona w sercu hamletu Greenville, ta nieruchomość korzysta z bliskości tętniącego życiem korytarza Doliny Hudson i Wielkich Północnych Catskills, regionu doświadczającego znaczącego wzrostu w turystyce, ośrodkach pracy zdalnej i biznesach nastawionych na destynacje, otoczonych polami golfowymi, szlakami turystycznymi, browarami, ośrodkami narciarskimi i restauracjami oferującymi jedzenie z farmy na stół. Nieruchomość znajduje się zaledwie 30 minut od Albany, Hudson i Saugerties oraz około 2 godziny od Nowego Jorku, to rzadkość, by zdobyć możliwość posiadania weekendowego lub stałego domu, biznesu celowego, adaptacyjnego wykorzystania lub strategicznej inwestycji.

Iconic Queen Anne Victorian - Historic Gem with Adaptive Reuse Potential.

Stunning Queen Anne Victorian property listed on the Historical Registry—a distinguished asset that combines architectural significance with both residential and commercial potential.

Situated on 2.77 acres, this landmark property showcases timeless design elements such as ornate woodwork, stained-glass windows, inlaid hardwood floors, and original corbels and medallions, creating an ideal foundation for a high-end destination business, adaptive reuse, or strategic investment. Potential concepts include boutique hospitality ventures, restaurants, retail or service establishments, artist studios, live-work concept or just a spectacular weekend/fulltime home.

The expansive main level features generous, light-filled rooms, formal parlors, dining areas, a country-style kitchen, office/den space, and full bath. The second floor offers five large rooms with ample storage and balcony access plus a secondary bonus room. The third floor, currently unfinished but plumbed for a bathroom, presents an excellent value-add opportunity. The detached Carriage House further enhances the property’s income-producing potential. With its own unique character and footprint.

(H) Hamlet zoning allows for a wide range of uses including artist studios, bed & breakfast, hotels, inns, restaurants, banks, funeral homes, retail, service, day-care, gov’t offices, home occupations.

Located in the heart of the Greenville hamlet, this property benefits from proximity to the vibrant Hudson Valley and Great Northern Catskills corridor, a region experiencing significant growth in tourism, remote work hubs, and destination-driven businesses surrounded by golf courses, hiking trails, breweries, ski resorts, and farm-to-table dining. The property is just 30+ minutes from Albany, Hudson, and Saugerties, and approx. 2 hours from New York City, it’s a rare opportunity for a weekend or full-time home, destination business, adaptive reuse, or strategic investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC