$90,000,000 - 281 County Route 3, ANCRAMDALE, NY 12503｜ID # 922447

Property Description « Polish »

Po raz pierwszy w historii, Mill Farm — rozciągająca się na ponad 2000 akrów w Ancramdale w Nowym Jorku — trafia na rynek. Prawie cała farma otoczona jest tysiącami akrów sąsiednich chronionych terenów ochrony przyrody, co czyni ją jedyną działającą farmą o powierzchni 2000 akrów w regionie, zapewniając poziom prywatności i integralności ekologicznej, który nie może być zduplikowany. Posiadający historię, Mill House sięga czasów wojny o niepodległość i rodziny Livingston oraz jest przekształcony z legendarnej młynowej „Defiance”, rzadkiego ocalałego zabytku wczesnego przemysłu amerykańskiego, który ustanowił pierwszą fundament działalności handlowej w regionie. W jego sercu znajduje się Mill House, około 520 m² architektoniczny skarb usytuowany bezpośrednio nad strumieniem Punch Brook, przez który woda przepływa przez sam dom, zasilając jego historyczny system turbin wodnych. W pobliżu Mill House znajduje się wodospad, który jest nieustannie obecnym elementem otoczenia, widocznym z niemal każdego pokoju. Sąsiadujący z młynem dom byłego młynarza został przekształcony w prywatne kino, łącząc wiekowy charakter z nowoczesnym komfortem. Crest Lane, około 325 m² arcydzieło, stanowi drugą architektoniczną perełkę, posiadającą okna w salonie z rozległymi widokami na dolinę. Poza tymi głównymi rezydencjami, nieruchomość obejmuje 8 domów jednorodzinnych, w tym cztery nowo wyremontowane domki, każdy na własnej działce, oferując niezrównaną elastyczność dla rodziny, gości lub przyszłej inwestycji. Dwie główne rezydencje, Mill House i Crest Lane, są połączone trzymilowym wewnętrznym systemem żwirowych dróg. Sam grunt jest definiującym atutem. Jest to bez wątpienia największa działająca farma w odległości dwóch godzin od Nowego Jorku, z produkcją siana certyfikowanego jako organiczne, żyznymi dolinami oraz wzniesieniami na wschód i zachód, które ramują niezwykłe widoki. Rzadkie stulecie XVIII stodoły, w tym niezwykła holenderska stodoła, stanowią trwałe świadectwa amerykańskiej historii agrarnej. Aktywny system wiatraków nadal dostarcza wodę do różnych punktów na farmie, podczas gdy wody gruntowe i dopływy zapewniają obfitość wody. Wartość rekreacyjna i ekologiczna jest równie głęboka. Farma zawiera ponad 29 kilometrów doskonale utrzymywanych dróg do jazdy, które łączą każdy zakątek nieruchomości, tworząc sieć do jazdy konnej, eksploracji i dostępu do zasobów. Trzy mile nietkniętego Punch Brook, wyznaczonego strumienia pstrąga w stanie Nowy Jork, przepływają przez posiadłość — nieskażony ciek wodny pod prywatnym zarządem. Farma jest również domem dla udokumentowanych siedlisk rysiów i obszarów badawczych we współpracy z Panthera.org. Jej wschodnia granica przylega do rozległego rezerwatu ptaków, zapewniając nieprzerwane naturalne otoczenie i przedłużając uczucie całkowitej odosobnienia na tysiącach akrów we wszystkich kierunkach. Mill Farm wyjątkowo łączy produktywność rolniczą, historyczne znaczenie i znaczenie ekologiczne. Ze swoim niezrównanym zasięgiem, dziedzictwem i bliskością do Nowego Jorku, stanowi okazję, która nie istnieje nigdzie indziej w północno-wschodnich Stanach Zjednoczonych — żywy zabytek, nigdy wcześniej dostępny na otwartym rynku.

ID #‎	922447
Szczegóły nieruchomości	4 sypialnie, 4 łazienki, 1 pół łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, zewnętrze: 192.58 włości, wnętrze: 5670 ft2, 527m2 (DOM): 117 days
Rok budowy	1990
Podatki (rocznie)	$122,359
Rodzaj ogrzewania	Geotermiczne
Piwnica	Brak

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years