Słoneczny apartament na ostatnim piętrze w Gramercy z widokami

Skąpany w świetle słonecznym i pełen przedwojennego uroku, ten dom na ostatnim piętrze jest jednym z nielicznych w budynku z otwartymi, chronionymi widokami na miasto. Mieszczący się w pięknie utrzymanej kamienicy z 1908 roku z windą, oferuje idealne połączenie historycznego charakteru, prywatności i wartości - zaledwie kilka kroków od Gramercy Park. Przyjazny inwestorom, z doskonałym potencjałem wynajmu.

Cechy obejmują odsłoniętą cegłę, działający kominek (utrzymywany przez spółdzielnię) oraz elastyczny układ. Okna wychodzące na południe wpuszczają mnóstwo światła, podczas gdy efektywna aneks kuchenny i łazienka wyłożona kafelkami w stylu śródziemnomorskim z pełną wanną dopełniają dom.

Podsumowanie budynku

- Przedwojenna spółdzielnia z windą z 29 mieszkaniami

- Dozorca na miejscu, nowy wideodomofon i pralnia na miejscu

- Niskie koszty utrzymania, brak podatku od odsprzedaży

- Podnajmowanie dozwolone po roku (za zgodą zarządu)

Usytuowane w cichej, zadrzewionej uliczce w pobliżu Irving Place, Union Square oraz najlepszych kawiarni i rynków, to jasne i spokojne mieszkanie na ostatnim piętrze jest prawdziwym skarbem Gramercy.

Przepraszam, brak zwierząt domowych. Proszę o dwudziestoczterogodzinną zapowiedź na wszystkie pokazy.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.