Astoria Investment z pożądanym wskaźnikiem kapitalizacji i dużym potencjałem wzrostu
Wyjątkowa okazja, aby nabyć dobrze utrzymany ceglasty budynek 6-lokalowy w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Queens. Trzy z mieszkań są na rynku wolnym, co zapewnia elastyczność i potencjał wzrostu dochodu. Cztery z sześciu jednostek zostały gruntownie wyremontowane w ostatnich latach, oferując nowoczesne wykończenia, które przyciągają wysokiej jakości najemców i wspierają silny popyt na wynajem.

Niedawne modernizacje - w tym nowy kocioł gazowy, nowy podgrzewacz wody i naprawa dachu z 2021 roku - zapewniają minimalne koszty utrzymania w najbliższej przyszłości. Prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu, w tym dziedziniec z tyłu i tarasy na dachu, oferują dodatkowy potencjał dochodowy poprzez wynajem przestrzeni na świeżym powietrzu.

Zlokalizowana zaledwie krok od najlepszych lokali gastronomicznych, sklepów i transportu, ta nieruchomość zapewnia stabilny dochód, pożądany wskaźnik kapitalizacji, potencjał długoterminowego wzrostu wartości i wiele możliwości zwiększenia wartości dla sprytnych inwestorów.

Astoria Investment with Desirable Cap Rate & Strong Upside
Exceptional opportunity to acquire a well-maintained brick 6-family building in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Three of the apartments are free-market, providing flexibility and income growth potential. Four of the six units have been gut-renovated in recent years, offering modern finishes that attract quality tenants and support strong rental demand.

Recent upgrades—including a new gas boiler, new water heater, and a 2021 roof repair—ensure minimal near-term maintenance. Private outdoor spaces, including a rear yard and roof decks, present additional income potential through outdoor space leasing.

Located steps from top dining, shopping, and transportation, this property delivers stable income, a desirable cap rate, long-term appreciation potential, and multiple value-add opportunities for savvy investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC