$295,000 - 511 Route 304, New City, NY 10956｜ID # 916376

Property Description « Polish »

RZADKOŚCIOWA OKAZJA - Wzdłuż dobrze uczęszczanego korytarza Route 304, w sercu New City, znajduje się nieruchomość przy 511 Route 304, tuż przy Main Street, oferująca zarówno widoczność, jak i wygodę w równych miarach. Obecnie wykorzystywana jako biuro dewelopera, magazyn i plac do przygotowań, nieruchomość stanowi elastyczną podstawę dla szerokiego zakresu zastosowań profesjonalnych i komercyjnych. Istniejąca konstrukcja oferuje około 960 stóp kwadratowych powierzchni na górnym poziomie, gdzie sklepienia kopułowe nadają przestrzeni objętości i charakteru. Poniżej, niepełne podpiwniczenie czeka na zakończenie, co stwarza możliwość stworzenia dodatkowych biur, sal konferencyjnych lub funkcjonalnych miejsc pracy dostosowanych do potrzeb przyszłego właściciela. Za budynkiem znajduje się przestronny parking wspierający pracowników, klientów lub pojazdy flotowe, natomiast działka ma około 173 stóp głębokości i 47 stóp szerokości, z dostępem z tyłu i możliwością rozbudowy. Przeznaczona pod PO (Biura Profesjonalne) w gminie Clarkstown, nieruchomość jest doskonale dostosowana do użycia w medycynie, prawie, architekturze, inżynierii i innych zastosowaniach biur profesjonalnych, jak również wybranych firm dozwolonych w tym obszarze. Infrastruktura zwiększa jej atrakcyjność, z możliwością podłączenia do gazu ziemnego, miejskiej kanalizacji i wody miejskiej, co upraszcza zarówno renowację, jak i przyszły rozwój. Położona naprzeciwko CVS i w pobliżu supermarketów, kompleksów biurowych oraz kawiarni i restauracji przy Main Street w New City, lokalizacja oferuje wyjątkową ekspozycję wzdłuż głównej arterii, pozostając jednocześnie wysoce dostępną. Sądy, urzędy, banki i usługi handlowe w centrum New City znajdują się zaledwie kilka minut drogi, a dojeżdżający korzystają z dostępu do Nowego Jorku w około 40 minut w korzystnych warunkach. Niezależnie od tego, czy jest to postrzegane jako gotowe biuro profesjonalne, okazja do przekształcenia, czy całkowicie przemyślana budowa (po uzyskaniu zgód), 511 Route 304 to więcej niż budynek czy działka, to strategiczna okazja. Z badaniem w ręku, kolejny rozdział jest gotowy do napisania.

ID #‎	916376
Rok budowy	1932
Podatki (rocznie)	$15,860
Piwnica	Częściowa

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years