$1,495,000 - 191 White Schoolhouse Rd, Rhinebeck, NY 12572｜ID # 922693

Property Description « Polish »

Usytuowane tuż na wschód od wsi Rhinebeck, Wonderland Farm obejmuje 60 akrów łagodnie falującego terenu, krajobraz zdefiniowany przez otwarte pola, dojrzałe lasy i wijący się potok Landsman Kill. Uznawane przez Nowojorskie Towarzystwo Rolnicze za Farmę Stulecia, nieruchomość odzwierciedla ponad sto lat ciągłego dziedzictwa rolniczego i przemyślanej opieki.

W centrum znajduje się klasyczny dom wiejski z 1898 roku, oferujący trwały urok architektury końca XIX wieku. Dom charakteryzuje się oryginalnymi drewnianymi podłogami, stylowym wykończeniem i ponadczasowymi detalami, które mówią o jego historii, jednocześnie zapewniając komfortowe i przyjazne otoczenie do życia.

Nieruchomość obejmuje również dwie stodoły, z których każda ma swoje własne znaczenie architektoniczne i funkcjonalne. Większa stodoła to niezwykła konstrukcja z XVIII wieku, wykonana ręcznie z bali, będąca trwałym przykładem wczesnego amerykańskiego rzemiosła. Obie stodoły mają dostęp do energii elektrycznej, z czego jedna zawiera łazienkę, co zwiększa ich użyteczność do różnych celów. Ich rozmiar, autentyczność i funkcjonalność sprawiają, że są idealne do ochrony, restauracji lub adaptacyjnego wykorzystania jako studia, warsztaty lub przestrzenie na wydarzenia.

Potok Landsman Kill przepływa przez nieruchomość, dodając naturalnego piękna i różnorodności ekologicznej. Teren prezentuje zrównoważoną mieszankę łąk, lasów i uprawianych gruntów, obecnie funkcjonujących jako działająca plantacja choinek. Otoczenie jest zarówno pastoralne, jak i praktyczne - dobrze dostosowane do dalszego użytku rolniczego, ochrony, lub starannie zaplanowanej posiadłości mieszkalnej lub wielofunkcyjnej.

Usytuowana w obrębie okręgu strefy wiejskiej (RC) w Rhinebeck z podziałem na działki o powierzchni 5 akrów, Wonderland Farm oferuje wyjątkową elastyczność dla przyszłych właścicieli. Potencjalne zastosowania obejmują kontynuację produkcji rolniczej, rozwój mieszkaniowy, adaptacyjne wykorzystanie istniejących struktur, agroturystykę, inicjatywy ochrony środowiska oraz programy edukacyjne lub rekreacyjne, wszystko na podstawie lokalnych zatwierdzeń.

Wonderland Farm to wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości o znaczeniu historycznym i rolniczym w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Doliny Hudsona. Jej połączenie historii, naturalnego piękna i wszechstronności zapewnia, że nadal będzie to znaczący i produktywny krajobraz przez pokolenia.

ID #‎	922693
Szczegóły nieruchomości	3 sypialnie, 2 łazienki, 1 pół łazienki, zewnętrze: 60 włości, wnętrze: 1871 ft2, 174m2 (DOM): 119 days
Rok budowy	1898
Podatki (rocznie)	$10,601
Rodzaj paliwa	Olej

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years