Niezwykła okazja do wynajmu 2 700 stóp kwadratowych wyjątkowej powierzchni komercyjnej za 3 000 dolarów miesięcznie w obiekcie klasy A, 3-piętrowym centrum handlowym przy wysoce widocznej trasie 22 w Pawling. Dostępna dla osób z niepełnosprawnościami przestrzeń na poziomie parteru jest w pełni urządzona i gotowa do natychmiastowej przeprowadzki. Przestrzeń oferuje dużą recepcję, 6 biur, salę konferencyjną z drzwiami francuskimi, łazienkę, kuchnię z dużą ilością szafek, blatami, lodówką, mikrofalówką, zmywarką i tylnym wyjściem. Istniejąca konfiguracja jest doskonała dla biura lub ustawienia medycznego. Najemca będzie odpowiedzialny za gaz propanowy i elektryczność, właściciel nieruchomości zapewnia wodę, kanalizację i śmieci. Jeśli potrzebna jest mniejsza powierzchnia, istnieje możliwość podziału tej przestrzeni 2 700 stóp kwadratowych na dwa odrębne lokale. Położona na rogu trasy 22 i Pine Drive w Village of Pawling. Stylowe wejście do głównego lobby wita wszystkich, dostęp na poziomie parteru, parking dla 50+ samochodów oraz wygodne światła drogowe umożliwiające łatwy dostęp do trasy 22. Przy dziennym ruchu 9134 pojazdów według NYS DOT, widoczność dla Twojej firmy jest doskonała. Gotowe do wprowadzenia i dumnie wywieszenia znaku Twojej firmy przy trasie 22.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space for $3,000 a month in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out and available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave, dishwasher and a rear exit. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane and electric, the property owner provides water, sewer and garbage. If less SF is desired, there is the potential to split this 2,700 SF space into two separate units. Set on the corner of Route 22 and Pine Drive in the Village of Pawling. Stylish main lobby entrance greets all, ground level access, parking for 50+ cars and a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 9134 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in and proudly display your businesses sign on Route 22. © 2025 OneKey™ MLS, LLC