Najlepsze z obu światów: Życie w townhouse oraz doorman na część etatu

*Spektakularny duplex townhouse condo na górnym wschodnim Manhattanie z rozległym, prywatnym ogrodem oraz nowoczesnym inteligentnym domem z zautomatyzowanym oświetleniem/roletami, strefowym audio, klimatyzacją z dostępem WiFi, pełną siecią mesh, kinem Dolby Atmos oraz zaawansowanymi systemami bezpieczeństwa/kamerami*.

Doświadcz najlepszego z życia podmiejskiego w sercu Lenox Hill w tej unikalnej nieruchomości typu duplex. Obejmuje około 2,286 stóp kwadratowych przestrzeni wewnętrznej oraz dodatkowe 1,153 stóp kwadratowych przestrzeni na świeżym powietrzu, ten niezwykły dom łączy skalę i prywatność townhouse'u z elegancją i wygodą życia w butiku kondominium.

Jasne górne piętro charakteryzuje się rozległym, otwartym układem, który płynnie łączy salon, jadalnię oraz kuchnię PoggenPohl wyposażoną w najwyższej klasy urządzenia Miele. Szklane drzwi przesuwne od podłogi do sufitu rozszerzają przestrzeń życiową na prywatny taras, tworząc rzadki styl życia wewnętrzno-zewnętrznego na Manhattanie. Idealne do organizowania przyjęć, to piętro wzbogacone jest o nowoczesny system kina domowego Dolby Atmos/Vision, siedmiogłośnikowy system audio i zautomatyzowany system oświetlenia Lutron.

Główna sypialnia z widokiem na tył domu oferuje spokojną przestrzeń, z miejscem na łóżko California king, obszerną przestrzenią do przechowywania oraz łazienką przypominającą spa. Wykończona marmurem Nublado, z armaturą Grohe, podgrzewanymi podłogami, głęboką wanną i oddzielnym prysznicem w szklanej kabinie, dorównuje najbardziej luksusowym pokojom hotelowym. Druga sypialnia również ma dostęp do tarasu, podczas gdy dolne piętro oferuje dużą salę rekreacyjną, którą można łatwo przekształcić w trzeci lub nawet czwarty pokój. To piętro otwiera się bezpośrednio na koronny klejnot domu: rozległy prywatny ogród z wbudowanym grillem, rzadką miejską oazę idealną do jedzenia na świeżym powietrzu, organizowania przyjęć lub relaksu w prywatności własnego ogrodu.

Dodatkowe atrakcje to:
- Integracja inteligentnego domu z płynną kontrolą oświetlenia, audio, klimatu i bezpieczeństwa w dziesięciu strefach (w tym obszarach zewnętrznych)
- 5-calowe podłogi z białego dębu w całym mieszkaniu
- Centralna klimatyzacja/ogrzewanie z inteligentnymi termostatami
- Vented in-unit pralka/suszarka z oddzielną pralnią
- Niestandardowe elektryczne rolety na wszystkich dużych oknach i drzwiach przesuwnych

Wybudowany w 2013 roku, ten intymny butikowy kondominium z 22 mieszkaniami oferuje mieszkańcom doorman na część etatu, superintendent, wirtualny system wejściowy ButterflyMX, pięknie urządzony taras na dachu z kuchnią na świeżym powietrzu i prysznicem, przechowalnię rowerów oraz dodatkowe jednostki magazynowe, w miarę dostępności.

Położony w pożądanym Lenox Hill, będziesz w pobliżu światowej klasy restauracji, luksusowych sklepów, instytucji kulturowych, najlepszych centrów medycznych, parków, Trader Joe’s, Whole Foods, Barry’s i Equinox. Zaledwie kilka minut od wszelkiego rodzaju transportu publicznego, w tym stacji metra 63rd Street i Lexington F/N/Q/R. Niezależnie od tego, czy jako główna rezydencja, pied-à-terre, czy inwestycja, ten dom to rzadkie miejsce, które bezproblemowo łączy nowoczesny luksusowy styl życia, życie na świeżym powietrzu, skalę, prywatność i wyrafinowanie.
* Mieszkanie jest obecnie puste. Zdjęcia są wirtualnie zaaranżowane
* Wideo-tur dostępne na życzenie.

The Best of Both Worlds: Townhouse Living + part-time Doorman

*Spectacular Upper East Side Duplex Townhome Condo with Expansive Private Backyard & State-of-the-art smart home with automated lighting/shades, zoned audio, WiFi-enabled climate control, full mesh network, Dolby Atmos theater, and advanced security/camera systems*.

Experience the best of suburban living in the heart of Lenox Hill with this one-of-a-kind duplex condominium residence. Spanning approximately 2,286 square feet of interior space and an additional 1,153 square feet of outdoor living, this remarkable home combines the scale and privacy of a townhouse with the elegance and convenience of boutique condominium living.

The bright upper level features a sprawling open layout that seamlessly connects the living room, dining area, and a PoggenPohl kitchen equipped with premium Miele appliances. Floor-to-ceiling sliding glass doors extend the living space onto a private terrace, creating a rare indoor-outdoor lifestyle in Manhattan. Perfect for entertaining, this level is enhanced by a state-of-the-art Dolby Atmos/Vision home theater system, a seven-speaker surround-sound system, and a Lutron automated lighting system.

The back-facing primary suite offers a serene retreat, featuring a space for a California king bed, ample storage, and a spa-like en-suite bath. Finished with Nublado marble, Grohe fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower, it rivals the most luxurious hotel suites. The secondary bedroom also enjoys terrace access, while the lower level offers a large recreation room that can easily be converted into a third or even fourth bedroom. This level opens directly onto the crown jewel of the home: a sprawling private backyard with a built-in grill, a rare city oasis perfect for al fresco dining, entertaining, or relaxing in the privacy of your own garden.

Additional highlights include:
- Smart home integration with seamless control of lighting, audio, climate, and security across ten zones (including outdoor areas)
- 5" wide-plank white oak floors throughout
- Central AC/heat with smart thermostats
- Vented in-unit washer/dryer with a separate laundry room
- Custom electric shades on all oversized windows and sliding glass doors

Built in 2013, this intimate 22-residence boutique condominium offers residents a part-time doorman, a super, virtual ButterflyMX entry, a beautifully furnished roof deck with an outdoor kitchen and shower, bike storage, and additional storage units, upon availability.

Situated in coveted Lenox Hill, you’ll be moments from world-class dining, luxury shopping, cultural institutions, top medical centers, parks, Trader Joe’s, Whole Foods, Barry’s, and Equinox. Minutes away from all sorts of public transportation, including the 63rd Street and Lexington F/N/Q/R subway station. Whether as a primary residence, pied-à-terre, or investment, this home is a rare offering that seamlessly blends modern luxury lifestyle, outdoor living, scale, privacy, and sophistication.
* The apartment is currently vacant. Images are virtually staged
* Video tour is available upon request.