Witamy w 245 East 52nd Street, wyróżniającym się sześciopiętrowym, 5,940 stóp kwadratowych domem dwurodzinnym, znajdującym się w tętniącym życiem sercu Midtown East, usytuowanym na spokojnej ulicy między 2. a 3. Alei. Ta doskonała lokalizacja oferuje dogodny dostęp pieszy do Grand Central Terminal, Muzeum Sztuki Nowoczesnej (MoMA) oraz Siedziby Narodów Zjednoczonych.

Każda elegancka jednostka triplex ma 4 sypialnie, 2,5 łazienki, prywatne przestrzenie na zewnątrz oraz wygodny dostęp do każdej kondygnacji za pomocą windy. Wyższa jednostka cieszy się wyłącznym dostępem do południowo skierowanego otwartego tarasu dachowego, kąpiącego się w obfitym świetle słonecznym. Z kolei niższa jednostka oferuje prywatny ogród i patio do użytku na świeżym powietrzu. Ten starannie utrzymywany budynek ma zaktualizowane systemy oraz pięknie odrestaurowaną białą fasadę z tynku. Wnętrze zdobią detale z epoki, takie jak urocze medale sufitowe, odnowione drewniane podłogi oraz dekoracyjne kominki z oryginalnymi marmurowymi konsolami.

Nieruchomość oferuje wszechstronne opcje: może służyć jako główne miejsce zamieszkania lub pied-à-terre przy jednoczesnym generowaniu dochodu z wynajmu dodatkowej jednostki. Alternatywnie, obydwa triplexy mogą być wynajmowane od razu, zarówno nieumeblowane, jak i w pełni umeblowane na krótkoterminowe pobyty, maksymalizując potencjał dochodu z wynajmu. Wygodne opcje transportowe obejmują dostęp do linii E, M oraz 6, a także Metro-North, co sprawia, że dojazdy są łatwe. Przy zaledwie 654 dolarach za stopę kwadratową, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.