Wynajem głównej przestrzeni komercyjnej w sercu Pearl River.
Około 3 000 stóp kwadratowych, idealne do użytku detalicznego, medycznego lub biurowego.

Warunki korzystne dla najemcy: 4 000 USD/miesiąc, z jednym miesiącem bez czynszu, aby umożliwić czas na wykończenie lub przygotowanie działalności. Pierwszy czynsz oraz kaucja w wysokości jednego miesiąca płatne w momencie podpisania umowy najmu.

Przestrzeń charakteryzuje się elastycznym, otwartym układem, dużą ilością miejsc parkingowych na miejscu oraz doskonałą widocznością wzdłuż N Middletown Road, co zapewnia stały ruch pieszy i pojazdów.

Zoning: Biuro Komercyjne (CO) — odpowiednie tylko do użytku biurowego lub detalicznego.
Nie zezwala się na parkowanie ciężarówek komercyjnych ani nocne parkowanie.

To wyjątkowa okazja dla rozwijającego się biznesu poszukującego dostępnej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu w jednym z najbardziej pożądanych korytarzy hrabstwa Rockland.

Prime commercial space for lease in the heart of Pearl River.
Approximately 3,000 SF ideal for retail, medical, or professional office use.

Tenant-friendly terms: $3,500/month, with one month free rent offered to allow time for build-out or business setup. First month’s rent and one month security deposit due at lease signing.

The space features a flexible, open layout, ample on-site parking, and excellent visibility along N Middletown Road, providing consistent foot and vehicle traffic.

Zoning: Commercial-Office (CO) — suitable for office or retail uses only.
No commercial trucks or overnight parking permitted.

This is a rare opportunity for a growing business seeking an accessible, high-traffic location in one of Rockland County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC