Z przyjemnością prezentujemy premierową ofertę komercyjną w sercu Mamaroneck w stanie Nowy Jork. Zlokalizowana pod adresem 800–808 E Boston Post Road, ta wysoce widoczna nieruchomość znajduje się wzdłuż jednej z najruchliwszych korytarzy Westchester, z średnią dzienną liczbą 17 000+ pojazdów.

Nieruchomość składa się z jednopiętrowego budynku komercyjnego z dwoma jednostkami o łącznej powierzchni około 8 450 SF (4 225 SF poziom parteru + 4 225 SF wykończonego poziomu dolnego). Elastyczne zagospodarowanie C-1 oraz efektywne wymiary 50’ x 90’ pozwalają na szeroki wachlarz potencjalnych zastosowań, co jest atrakcyjne zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników.

Najważniejsze punkty oferty to:

Doskonała lokalizacja i dostęp: Usytuowana pomiędzy Carroll Ave a Wagner Ave, zaledwie kilka minut od I-95 i Hutchinson River Pkwy.

Prywatny parking: Dedykowany parking na miejscu z 15 miejscami—nieoceniony atut dla najemców i klientów.

Ugruntowany najemca: Długoterminowy sklep monopolowy zajmujący 2 925 SF oraz dodatkowe 3 425 SF wykończonego magazynu na dole z rampą i taśmociągiem. Pozostało sześć lat najmu, plus (2) opcje odnowienia na pięć lat.

Silne dane demograficzne: Zamożny obszar handlowy z średnim dochodem gospodarstw domowych przekraczającym 185 000 dolarów.

Bliskość do nabrzeża: Zaledwie krótki spacer do Brewer Post Road Boat Yard, przyciągającego sezonowe i rekreacyjne aktywności.

To wyjątkowa okazja, aby nabyć stabilną, dochodową nieruchomość w jednym z najbardziej dynamicznych korytarzy Mamaroneck.

We are pleased to present a premier commercial offering in the heart of Mamaroneck, NY. Located at 800–808 E Boston Post Road, this highly visible property sits along one of Westchester’s most heavily trafficked corridors, with an average of 17,000+ vehicles daily.

The property features a one-story, two-unit commercial building totaling approximately 8,450 SF (4,225 SF ground level + 4,225 SF finished lower level). Its flexible C-1 zoning and efficient 50’ x 90’ footprint allow for a wide variety of potential uses, appealing to both investors and owner-users.

Highlights include:

Prime Location & Access: Positioned between Carroll Ave and Wagner Ave, minutes from I-95 and Hutchinson River Pkwy.

Private Parking: Dedicated on-site lot with 15 spaces—an invaluable amenity for tenants and customers.

Established Anchor Tenant: Long-term liquor store occupies 2,925 SF plus 3,425 SF of finished basement storage with loading dock & conveyor belt. Six years remain on lease, plus (2) 5-year renewal options.

Strong Demographics: Affluent trade area with average household incomes exceeding $185,000.

Proximity to Waterfront: Just a short walk to Brewer Post Road Boat Yard, attracting seasonal and recreational activity.

This is a rare opportunity to acquire a stable, income-producing property in one of Mamaroneck’s most dynamic corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC