$15,000,000 - 115 W BROADWAY #4, Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20052474

Property Description « Polish »

Arcydzieło Loft w Tribeca autorstwa Roman and Williams

Zajmujące całe piętro dyskretnego, butikowego condo-op w Tribeca, Residence 4 przy 115 West Broadway to zachwycający loft o powierzchni 5000 stóp kwadratowych, oferujący niezwykłą skalę, sięgające 11,5 stopy sufity i niezrównany poziom rzemiosła. Został zaprojektowany przez uznaną pracownię projektową Roman and Williams, a jego wnętrze przeszło staranną, wieloletnią renowację, która przekształciła go w jeden z najbardziej wyjątkowych loftów w całym dolnym Manhattanie.

Dom oferuje cztery sypialnie, dodatkowy gabinet oraz trzy pełne i dwie pół łazienki, wszystkie z przemyślanym układem i hojnych proporcjach. Oryginalne żeliwne kolumny i masywne drewniane belki nadają autentyczny charakter loftowi, podczas gdy zaawansowany system inteligentnego domu Savant i starannie dobrany plan oświetleniowy L'Observatoire podnoszą jakość życia do poziomu nowoczesnego luksusu.

Każda powierzchnia została wykończona z muzealną precyzją i wyrafinowaniem. Weneckie tynki na ścianach wzbogacają przestrzenie dzienne, jadalne i główne, podczas gdy odzyskane, siedmiocalowe dębowe podłogi rozciągają się wszędzie. Niestandardowe drewniane wykończenia orzechowe, w tym kuchenne meble, panele, drzwi i detale żaluzjowe, dodają ciepła i architektonicznej obecności. Szafy California Closets są zintegrowane w całym lokalu dla bezproblemowego przechowywania.

Kuchnia jest prawdziwym centrum, z niestandardowym piekarnikiem Athanor, marmurową wyspą i backsplashiem z Calacatta Macchia Vecchia oraz wyłożonym z granitu Absolute Black zlewem. Surowy kawałek orzecha wprowadza organiczną teksturę, podczas gdy oświetlenie wiszące od Roman and Williams zapewnia rzeźbiarską dramatykę.

Łazienki prezentują szereg rzadkich kamieni, od kwarcytu Mint Quartzite w głównej łazience po marmur Calacatta Caldia i kamień Alba Chiara, wszystkie w połączeniu z wyłącznie armaturą Waterworks, niestandardowym zlewem Pyrolave oraz akcesoriami Nanz. Główna sypialnia wyróżnia się dodatkowo prysznicem Mr. Steam i niestandardowymi metalowymi drzwiami zaprojektowanymi dla elegancji i prywatności.

115 West Broadway to klasyczny loftowy condo-op w Tribeca, oferujący prywatność z zaledwie kilkoma jednostkami mieszkalnymi. Rzadką zaletą budynku jest to, że condo-op posiada przestrzeń handlową na parterze, z czego 25% należy do tego akcjonariusza, co zapewnia dodatkową wartość wewnętrzną, jednocześnie pomagając w subsydiowaniu kosztów utrzymania i prowadząc do niezwykle niskich miesięcznych opłat w wysokości zaledwie 5 510 USD (podatki od nieruchomości 4 123 USD/miesiąc, 1 387 USD opłaty wspólne) dla loftu tej wielkości.

To mieszkanie reprezentuje absolutnie najlepsze, co oferuje życie w loftach w Tribeca - wyjątkowe połączenie historycznej autentyczności, rzadkiej skali i muzealnej jakości designu.

ID #‎	RLS20052474
Szczegóły nieruchomości	4 sypialnie, 3 łazienki, 2 pół łazienki, pralka, suszarka, wnętrze: 5000 ft2, 465m2 (DOM): 125 days
Rok budowy	1915
Opłaty eksploatacyjne	$1,387
Podatki (rocznie)	$49,476
Metro	1 min: 1, 2, 3
	3 min: A, C
	4 min: R, W
	5 min: E
	6 min: 4, 5, 6
	7 min: J, Z
	9 min: N, Q

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.