Odnowiony dom z cegły dla 3 rodzin w doskonałej lokalizacji Hunts Point – generujący dochody i niskie koszty utrzymania

Witamy przy 1321 Lafayette Ave, solidnym, pół-dworek z cegły dla 3 rodzin, oferującym ponad 3100 stóp kwadratowych w pełni zmodernizowanej powierzchni mieszkalnej. To gotowa okazja inwestycyjna w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Bronx.

Układ obejmuje przestronny dwupoziomowy apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami oraz dwa lokale z 2 sypialniami i 1 łazienką. Wszystkie lokale są obecnie zajęte przez wiarygodnych najemców, co zapewnia natychmiastowy dochód. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie obecnym, co umożliwia płynne przejęcie dla inwestorów.

Nieruchomość przynosi dochód w wysokości 8250 dolarów, podczas gdy wydatki wynoszą około 2000 dolarów.

Wskaźnik CAP = 6,25%

Szerokie remonty zostały już zakończone, w tym nowy dach, zaktualizowany piec gazowy, nowe okna, instalacje wodno-kanalizacyjne, system grzewczy i podgrzewacz wody. Dzięki zaktualizowanym głównym systemom, jest to nieruchomość o niskim kosztach utrzymania i silnej wartości długoterminowej.

Dodatkowe atuty to prywatny ogrodzony ogród, duży podjazd na wiele samochodów oraz strefa R6 – co stwarza potencjał do przyszłego rozwoju. Roczne podatki od nieruchomości wynoszą poniżej 8000 dolarów, maksymalizując Twój zwrot.

Dogodna lokalizacja w pobliżu stacji metra 6, głównych linii autobusowych, I-95 i Bronx River Parkway, zapewnia doskonały dostęp do transportu, szkół i lokalnych udogodnień.

Czy to w celu rozszerzenia swojego portfela, czy poszukiwania inwestycji z minimalnym zaangażowaniem, ta nieruchomość zapewnia natychmiastowy przepływ gotówki, długoterminowy wzrost wartości oraz minimalne koszty utrzymania.

Takie okazje są rzadkie. Nie przegap tego.

Renovated 3-Family Brick Home in Prime Hunts Point – Income-Producing & Low Maintenance

Welcome to 1321 Lafayette Ave, a solid brick semi-detached 3-family home offering over 3,100 sq ft of fully upgraded living space. This is a turnkey investment opportunity in one of the Bronx’s most rapidly developing neighborhoods.

The layout includes a spacious 3-bedroom, 2-bath duplex and two 2-bedroom, 1-bath units. All units are currently occupied by reliable tenants, delivering immediate income. The property is being sold as-is, offering a seamless transition for investors.

The property brings in $8250 while the expenses are close to $2000.

CAP RATE= 6.25%

Extensive renovations have already been completed, including a newer roof, updated gas boiler, new windows, plumbing, heating system, and water heater. With all major systems updated, this is a low-maintenance property with strong long-term value.

Additional highlights include a private fenced backyard, large multi-car driveway, and R6 zoning—providing future development potential. Annual property taxes are under $8,000, maximizing your return.

Conveniently located near the 6 train, major bus lines, I-95, and the Bronx River Parkway, this property offers excellent access to transit, schools, and local amenities.

Whether you're expanding your portfolio or seeking a hands-off investment with upside, this property delivers immediate cash flow, long-term appreciation, and minimal upkeep.

Opportunities like this are rare. Don’t miss it. © 2025 OneKey™ MLS, LLC