$4,250,000 - 1860 E Main Street, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 917981

Property Description « Polish »

17-jednostkowy wielorodzinny nad jeziorem położony na 4,36 akrach z dużą ilością nadwyżkowej ziemi.
Strefa R-3 dla wielorodzinnych wspiera rozbudowę o 30 dodatkowych jednostek (nabywca do potwierdzenia).
Silny dochód operacyjny z $216,064 NOI wspiera finansowanie zakupu.
Wartość w obecnym stanie szacowana na $2,7M–$3,0M na podstawie bieżącego dochodu.
Potencjał rozwoju: 30 nowych jednostek przy $1,500/miesiąc generuje dodatkowe $378,000 NOI.
Stabilizowany NOI w wysokości $594,000 wspiera całkowitą wartość rynkową w przedziale $7,9M–$8,5M.
Elastyczna realizacja: utrzymanie dla przepływu gotówki, etapowy rozwój lub pełna zabudowa.
Rzadka kombinacja dochodu + możliwość rozwoju nad jeziorem w hrabstwie Westchester.

ID #‎	917981
Rok budowy	1904
Podatki (rocznie)	$44,355
Rodzaj paliwa	Olej
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years