Złota okazja inwestycyjna w doskonałej lokalizacji Prospect Lefferts Gardens!

Przedstawiamy 198 Clarkson Avenue, rzadki 6-rodzinny budynek z cegły, idealnie zlokalizowany w sercu Prospect Lefferts Gardens - szybko rosnącej i bardzo poszukiwanej dzielnicy Brooklynu.

Nieruchomość generująca dochody składa się z 4 mieszkań z jedną sypialnią i 2 mieszkań z dwiema sypialniami, wszystkie mieszczą się w solidnym budynku o wymiarach 25,5' x 61' na przestronnej działce 31,5' x 101'. Z całkowicie nowym dachem, piecem i podgrzewaczem wody, ta gotowa do wynajmu nieruchomość jest przygotowana na wysokie zwroty z wynajmu i minimalne koszty utrzymania.

Zabudowa R7-1 / C2-3, to ogromna możliwość rozwoju z potencjałem na przyszłą rozbudowę lub przekształcenie w zabudowę wielofunkcyjną. Zaledwie jeden blok od stacji metra linii 2 przy Clarkson Ave i tuż naprzeciwko SUNY Downstate Medical Center oraz Kings County Hospital, ta lokalizacja cieszy się wysokim popytem, co zapewnia stałe zainteresowanie najemców przez cały rok.

Otoczona tętniącymi życiem sklepami, restauracjami i udogodnieniami przy Church Avenue, ta lokalizacja oferuje niezrównaną wygodę i długoterminowy wzrost. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem chcącym rozszerzyć swoje portfolio, czy deweloperem z wizją, 198 Clarkson Avenue to prawdziwa perła Brooklynu, której nie chcesz przegapić.

Nieskończony potencjał. Doskonała lokalizacja. Wysoki przepływ gotówki.

Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Introducing 198 Clarkson Avenue, a rare 6-family brick building ideally located in the heart of Prospect Lefferts Gardens—Brooklyn’s rapidly appreciating and highly sought-after neighborhood.

This income-producing property features 4 one-bedroom and 2 two-bedroom units, all housed within a solid 25.5' x 61' building on an expansive 31.5' x 101' lot. With a brand-new roof, boiler, and hot water heater, this turnkey property is primed for strong rental returns and minimal maintenance.

Zoned R7-1 / C2-3, this is a tremendous development opportunity with potential for future expansion or mixed-use transformation. Just one block from the 2 train at Clarkson Ave, and directly across from SUNY Downstate Medical Center and Kings County Hospital, this high-demand location ensures consistent tenant interest year-round.

Surrounded by bustling Church Avenue shops, dining, and amenities, this location offers unbeatable convenience and long-term growth. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer with a vision, 198 Clarkson Avenue is a true Brooklyn gem you don’t want to miss.

Endless potential. Prime location. High cash flow.