MOTYWOWANY SPRZEDAWCA - KONKURENCYJNA OBNIŻKA CENY, PRZYNIEŚ SWOJE OFERTY! Położona na 5,05 akrów częściowo oczyszczonej i zalesionej działki, ta należąca do jednego właściciela nieruchomość w stylu Ranch w Woodbourne, NY oferuje prywatność, przestrzeń i korzyści płynące z życia na jednym poziomie. Płaska działka posiada długi podjazd prowadzący do przestronnej Garażu na dwa samochody z drzwiami umożliwiającymi wyjście na zewnątrz, dużym ogrodem i mnóstwem oczyszczonej przestrzeni, aby dodać wiatę, taras, basen lub inne zewnętrzne atrakcje, ponieważ jest dostatecznie dużo miejsca na różne możliwości.

Wewnątrz, Przednie Wejście ma szklane drzwi przeciwsłoneczne, które otwierają się na layout jednopoziomowego mieszkania, featuring podłogi z parkietu, niedawno zaktualizowaną łazienkę i trzy komfortowe sypialnie, które znajdują się na Głównym Poziomie. Przestronny Salon wita Cię dużymi oknami z widokiem na prywatny frontowy ogród, a następnie płynnie łączy się z jadalnią, która ma kolejne duże okno wpuszczające mnóstwo naturalnego światła oraz drzwi prowadzące bezpośrednio do schodów na podwórko. Kuchnia ma funkcjonalny układ blatu w kształcie litery U, dużo szafek oraz przyciemnione okno nad zlewozmywakiem, które pozwala na wpuszczenie światła, jednocześnie zachowując prywatność.

Po drugiej stronie Głównego Poziomu znajduje się korytarz prowadzący do 3 sypialni z podłogami z parkietu oraz pełnej łazienki, która została gustownie zaktualizowana z przeszklonym prysznicem w osobnej kabinie, podłogą z płytek oraz nowoczesną toaletką z szafkami. Klimatyzatory typu Split w całym domu zapewniają ogrzewanie, chłodzenie i osuszanie. Nowe okna w całym domu. Poziom Dolny obejmuje nieukończoną piwnicę z mediami (kocioł, podgrzewacz wody, zbiornik ciśnieniowy), obszar roboczy z warsztatem, a także nowszą pralkę/suszarkę (zainstalowaną 3 lata temu). Ta strona piwnicy łączy się z przestronnym garażem na dwa samochody z drzwiami, które zapewniają wyjście na podjazd. Generator całodomowy Generac daje spokój umysłu dotyczący zasilania rezerwowego przez cały rok.

BONUS: Dodatkowy podgrzewacz wody i zbiornik na olej nadziemny zostały dodane przez właściciela z wizją dodania podłogowego ogrzewania promiennikowego, chociaż nigdy nie zostało to zrealizowane, dodatkowe, nigdy nieużywane systemy oferują następnemu właścicielowi szansę na dokończenie dodawania podłogowego ogrzewania promiennikowego lub wybór preferowanych opcji ogrzewania mimo istniejącego ogrzewania elektrycznego.

Ciesz się pięknem i spokojem hrabstwa Sullivan, będąc jednocześnie blisko nowoczesnych udogodnień. Położone zaledwie 2,5 godziny na północ od Nowego Jorku, Woodbourne znajduje się w odległości kilku mil od malowniczego zbiornika Neversink i rzeki, kasyna Resorts World Catskills, centrum sztuki Bethel Woods, rezerwatu Parku Stanowego Minnewaska i nieskończoności aktywności na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki, wędkarstwo i inne rekreacje na zewnątrz.

Niezależnie od tego, czy szukasz całorocznego miejsca zamieszkania, czy drugiego domu jako ucieczki od zgiełku, ta nieruchomość oferuje nieskończony potencjał w spokojnym otoczeniu.

MOTIVATED SELLER- COMPETITIVE PRICE REDUCTION, BRING YOUR OFFERS! Nestled on 5.05 acres of partially cleared and wooded land, this single-owner Ranch style property in Woodbourne, NY offers privacy, space, and the perks of one level living. The flat lot features a long driveway that leads to an extended Two-car Garage with a door for walk-out access, a large Garden area, and plenty of cleared space to add a Carport, Deck, Pool, or any other exterior features as there is ample room for opportunity.

Inside, the Front Entrance has a glass storm door that opens up to the one-level living layout featuring parquet wood flooring, a recently renovated Bathroom, and three comfortable Bedrooms all on the Main Floor. The spacious Living Room welcomes you with a large picture windows overlooking the private front yard, and flows seamlessly into the Dining Room area which has another large window bringing in plenty of natural light and a door with direct access to the backyard stairs. The Kitchen has a functional U-shaped countertop layout, ample cabinetry, and a tinted window above the sink that allows you to let light in while still maintaining your privacy.

On the other side of the Main Level is a hallway that leads to 3 Bedrooms with parquet wood floors, and the Full Bathroom that has been tastefully updated with a glass door extended-stall shower, tile flooring, and a modern vanity with cabinets. The Split Units throughout the house provide heating, cooling and dehumidification. Newer windows throughout the house. The Lower Level includes an unfinished basement with utilities (boiler, hot water heater, pressure tank) a work area with a work bench, plus a newer washer/dryer (installed 3 years ago). This side of the basement connects to the extended Two-car Garage with a door that provides walk-out access to the driveway. The Generac whole-house Generator provides peace of mind of back up power year-round.

BONUS: An extra hot water heater and above-ground oil tank were added by the owner with the vision of adding radiant heat flooring, though this was never completed, the addition of the never used systems offer the next owner the chance to finish adding radiant heat flooring or select your desired heating options beyond the existing electric heat.

Enjoy the beauty and tranquility of Sullivan County while still being close to modern conveniences. Located just 2.5 hours North of NYC, Woodbourne is just miles from the scenic Neversink Reservoir and River, Resorts World Catskills Casino, Bethel Woods Center for the Arts, Minnewaska State Park Preserve and endless outdoor activities like hiking, fishing, and other outdoor recreation.

Whether you’re seeking a year-round residence or a second home escape from the hustle and bustle, this property offers endless potential in a serene setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC