Usytuowana na 5,05 akrów częściowo od cleared i zalesionego terenu, ta nieruchomość w stylu ranch w Woodbourne, NY, oferuje prywatność, przestrzeń i zalety życia na jednym poziomie. Płaska działka ma długą alejkę prowadzącą do powiększonego garażu na dwa samochody z drzwiami umożliwiającymi bezpośredni dostęp, dużym ogrodem i mnóstwem oczyszczonej przestrzeni, aby dodać wiata, taras, basen lub inne cechy zewnętrzne, ponieważ jest wiele miejsca na możliwości.

Wewnątrz, główne wejście ma szklane drzwi przeciwwietrzne, które otwierają się na układ mieszkalny na jednym poziomie z podłogami z parkietu, niedawno odnowioną łazienką oraz trzema wygodnymi sypialniami na parterze. Przestronny salon wita Cię dużymi oknami panoramicznymi z widokiem na prywatny ogród, a następnie płynnie przechodzi w jadalnię, która ma kolejne duże okno wpuszczające mnóstwo naturalnego światła oraz drzwi z bezpośrednim dostępem do schodów na tył ogród. Kuchnia ma funkcjonalny układ blatu w kształcie litery U, dużo szafek oraz przyciemnione okno nad zlewem, które pozwala na wpuszczenie światła, zachowując jednocześnie prywatność.

Po drugiej stronie głównego poziomu znajduje się korytarz prowadzący do 3 sypialni z podłogami z parkietu oraz pełnej łazienki, która została gustownie zaktualizowana z szklanymi drzwiami prysznicowymi, płytkami na podłodze i nowoczesną toaletką z szafkami. Jednostki typu split w całym domu zapewniają ogrzewanie, chłodzenie i osuszanie powietrza. Nowsze okna w całym domu. Poziom poniżej obejmuje nieukończoną piwnicę z mediami (piec, podgrzewacz wody, zbiornik ciśnieniowy), miejsce do pracy z ławką roboczą oraz nową pralko-suszarkę (zainstalowaną 3 lata temu). Ta część piwnicy łączy się z powiększonym garażem na dwa samochody z drzwiami, które zapewniają bezpośredni dostęp do podjazdu. Generac, generator całego domu, zapewnia spokój umysłu w zakresie zasilania zapasowego przez cały rok.

BONUS: Dodatkowy podgrzewacz wody i zbiornik olejowy powyżej gruntu został dodany przez właściciela z wizją dodania ogrzewania podłogowego, chociaż to nigdy nie zostało ukończone, dodanie niewykorzystanych systemów oferuje następnemu właścicielowi szansę na dokończenie dodawania ogrzewania podłogowego lub wybór pożądanych opcji grzewczych poza istniejącym ogrzewaniem elektrycznym.

Ciesz się pięknem i spokojem hrabstwa Sullivan, będąc jednocześnie blisko nowoczesnych udogodnień. Położony zaledwie 2,5 godziny na północ od NYC, Woodbourne znajduje się zaledwie kilka mil od malowniczego zbiornika Neversink i rzeki, kasyna Resorts World Catskills, ośrodka sztuki Bethel Woods, rezerwatu parkowego Minnewaska i niezliczonych działań na świeżym powietrzu, takich jak wędrówki, wędkowanie i inne rekreacje na świeżym powietrzu.

Niezależnie od tego, czy szukasz całorocznego miejsca zamieszkania, czy drugiego domu, aby uciec od zgiełku, ta nieruchomość oferuje nieskończony potencjał w spokojnej scenerii.

Nestled on 5.05 acres of partially cleared and wooded land, this single-owner Ranch style property in Woodbourne, NY offers privacy, space, and the perks of one level living. The flat lot features a long driveway that leads to an extended Two-car Garage with a door for walk-out access, a large Garden area, and plenty of cleared space to add a Carport, Deck, Pool, or any other exterior features as there is ample room for opportunity.

Inside, the Front Entrance has a glass storm door that opens up to the one-level living layout featuring parquet wood flooring, a recently renovated Bathroom, and three comfortable Bedrooms all on the Main Floor. The spacious Living Room welcomes you with a large picture windows overlooking the private front yard, and flows seamlessly into the Dining Room area which has another large window bringing in plenty of natural light and a door with direct access to the backyard stairs. The Kitchen has a functional U-shaped countertop layout, ample cabinetry, and a tinted window above the sink that allows you to let light in while still maintaining your privacy.

On the other side of the Main Level is a hallway that leads to 3 Bedrooms with parquet wood floors, and the Full Bathroom that has been tastefully updated with a glass door extended-stall shower, tile flooring, and a modern vanity with cabinets. The Split Units throughout the house provide heating, cooling and dehumidification. Newer windows throughout the house. The Lower Level includes an unfinished basement with utilities (boiler, hot water heater, pressure tank) a work area with a work bench, plus a newer washer/dryer (installed 3 years ago). This side of the basement connects to the extended Two-car Garage with a door that provides walk-out access to the driveway. The Generac whole-house Generator provides peace of mind of back up power year-round.

BONUS: An extra hot water heater and above-ground oil tank were added by the owner with the vision of adding radiant heat flooring, though this was never completed, the addition of the never used systems offer the next owner the chance to finish adding radiant heat flooring or select your desired heating options beyond the existing electric heat.

Enjoy the beauty and tranquility of Sullivan County while still being close to modern conveniences. Located just 2.5 hours North of NYC, Woodbourne is just miles from the scenic Neversink Reservoir and River, Resorts World Catskills Casino, Bethel Woods Center for the Arts, Minnewaska State Park Preserve and endless outdoor activities like hiking, fishing, and other outdoor recreation.

Whether you’re seeking a year-round residence or a second home escape from the hustle and bustle, this property offers endless potential in a serene setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC