AVALON FARM. Fenomenalny, nowoczesny ośrodek jeździecki na ponad 23 akrach z 25 boksami w sercu North Salem. Całkowicie odnowiona główna stodoła z XIX wieku z 18 boksami z materacami gumowymi, 2 podgrzewanymi boksami do mycia, wieloma pomieszczeniami na sprzęt, biurem, toaletą, pralnią i niesamowitym górnym stawem na siano z beczkowym sufitem. Gościnne stodoły z 4 i 3 boksami z własnym pomieszczeniem na sprzęt i pasze. Unikalna kryta ujeżdżalnia o wymiarach 100 x 200 stóp z nawierzchnią Lawton Adams TravelRight, miękkimi deskami ochronnymi o niskim impakcie, dachem bez lawin, systemem wentylacyjnym oraz 12 automatycznymi szklanymi drzwiami garażowymi, które jednym naciśnięciem przycisku mogą zostać przekształcone w zadaszony ring latem. Klimatyzowany salon z widokiem i toaleta z pełnym systemem audio dla wnętrza. Zewnętrzna ujeżdżalnia o wymiarach 120’ x 200’ z nawierzchnią Lawton Adams. Wszystkie strefy ruchu wyposażone są w system Eco Raster „bez błota”. Podgrzewana ścieżka z głównej stodoły do Ujeżdżalni wewnętrznej. Liczne padoki z trawą z wodą i elektrycznością. Padoki medyczne. Mieszkania dla pracowników z jedną sypialnią oraz dwiema sypialniami i biurem. Duży garaż z 4 miejscami do przechowywania sprzętu. Wysokiej jakości renowacja kolonialnej chaty z 3 sypialniami i 2,5 łazienkami z zadaszonym zewnętrznym miejscem do relaksu w spa. Nieruchomość przylega do 58-akrowego rezerwatu Gaymark Fundacji North Salem Open Land z bezpośrednim dostępem do systemu szlaków NSBTA. Nieruchomość jest także farmą biodynamiczną i obecnie produkuje niesamowitą gamę organicznych owoców, warzyw, mleka i jaj. Generator z 5000-galonowym podziemnym zbiornikiem na propan wspiera budynki gospodarskie. Ten obiekt oferuje wszystkie udogodnienia, jakie może pragnąć doświadczony profesjonalista, znajdując się jednocześnie w odległości mniej niż 3 mil od międzynarodowego ośrodka skoków Old Salem Farm i innych czołowych zawodów. Bliska odległość od Nowego Jorku, lotnisk, autostrad i doskonałych restauracji. Położony w dzielnicy rolniczej. Urocza farm w sam raz dla wszystkich członków twojej rodziny. Oszczędności z tytułu zwolnienia rolniczego w wysokości 47 317,21 USD. Całkowite podatki wynoszą 25 224,31 USD.

AVALON FARM. A phenomenal, state-of-the-art 23+ acre equestrian boarding facility with 25 stalls in the heart of North Salem. Completely renovated 19th century main barn with 18 rubber mattress stalls, 2 heated wash stalls, multiple tack rooms, office, powder room, laundry, and incredible upper hayloft with barreled ceiling. 4 and 3 stall guest barns with own tack and feed room. One of a kind 100 x 200 indoor riding arena with Lawton Adams TravelRight footing, safety soft impact kick boards, no avalanche pitched roof, ventilation system and 12 automatic garage style glass doors that with a push of a button, can be converted to a covered ring in the summer. Climate-controlled viewing lounge and powder room with full audio speaker system for indoor. 120’ x 200’ outdoor riding arena with Lawton Adams footing. All traffic areas feature Eco Raster ‘no mud’ system. Heated path from main barn to Indoor Ring. Numerous rolling grass turnout paddocks with water and electricity. Medical paddocks. 1 bedroom and 2 bedroom + office staff apartments. Large 4 bay garage for equipment storage. High end renovation of 3 bedroom, 2.5 bath colonial cottage with covered outdoor spa entertaining area. The property abuts the 58 acre North Salem Open Land Foundation's Gaymark Preserve with direct access to the NSBTA Trail system. The property is also a biodynamic farm and currently produces an incredible array of organic fruits, vegetables, milk, and eggs. Generator with 5000 gallon underground propane tank supports farm buildings. This facility features all of the amenities the accomplished professional could desire while being located less than 3 miles from International Show jumping venue Old Salem Farm and other top shows. Close proximity to NYC, airports, highways and excellent restaurants. Located in an Agricultural District. Delightful farm to suit all members of your family. Agricultural Exemption Savings of $47,317.21. Total taxes are $25,224.31 © 2025 OneKey™ MLS, LLC