Ucieknij do tego raju dla wędkarzy, oszałamiającej nieruchomości o powierzchni ponad 23 akrów z ponad 1300 stopami frontu w malowniczej rzece Mongaup. Otoczona bogatym pięknem natury, ta imponująca działka oferuje harmonijną mieszankę lasów i otwartej przestrzeni, co stwarza idealne warunki do wybudowania wymarzonego domu lub prywatnej oazy. Łagodnie falujący teren zapewnia prywatność i przyjemność przez wiele lat. Nieruchomość obejmuje dwa oczyszczone obszary o powierzchni około dwóch akrów każdy, zlokalizowane w przeciwnych końcach. Jeden obszar znajduje się zaledwie 100 stóp od drogi Creamery, podczas gdy drugi jest oddalony o 300 stóp od rzeki i posiada uroczy domek 10x12. Ścieżka prowadzi przez działkę do rzeki i kontynuuje wzdłuż jej malowniczych brzegów, co czyni ją idealną na wędkowanie, spokojne spacery lub przygody na ATV. Sama rzeka Mongaup jest naprawdę spektakularna, oferując krystalicznie czyste wody pełne pstrągów i stanowiąc orzeźwiające miejsce na schłodzenie się w ciepłe letnie dni. Ta nieruchomość znajduje się blisko różnorodnych atrakcji, w tym Bethel Woods Center for the Arts (oryginalne miejsce Festiwalu Woodstock), Catskill Resorts Casino, zbiornika Swinging Bridge oraz parku wodnego Kartrite. Obszar ten oferuje urokliwą równowagę spokojnego otoczenia naturalnego i łatwego dostępu do głównych tras, zapewniając idealne połączenie spokoju i łączności. Zoning - Główne użycia: Domy jednorodzinne i działalność rolnicza Struktury pomocnicze: Stodoły, szopy, garaże i małe budynki gospodarskie Wymiary działki i odstępy: Zazwyczaj wymaga minimalnej powierzchni (zwykle 2–5 akrów) i standardowych odstępów dla rezydencji Zezwolenia: Zezwolenia budowlane wydawane przez Wydział Budowlany miasta Bethel są wymagane do zmian konstrukcyjnych Użycia specjalne: Podlegają zatwierdzeniu przez Radę Planowania lub Zoning dla określonych działań lub struktur Numer podatkowy: 19.-1-27

Escape to this Trout Fisherman's Paradise, a breathtaking 23+ acre property with over 1,300 feet of frontage on the picturesque Mongaup River. Surrounded by rich natural beauty, this stunning parcel features a harmonious mix of woods and open space, offering the ideal setting to build your dream home or private retreat. The gently rolling terrain ensures privacy and enjoyment for years to come. This property includes two cleared areas of approximately two acres each, situated at opposite ends. One area is located just 100 feet from Creamery Road, while the other is 300 feet from the river and hosts a charming 10x12 cabin. A trail winds through the property to the river and continues along its scenic banks, making it perfect for fishing, leisurely walks, or ATV adventures. The Mongaup River itself is truly spectacular, providing crystal-clear waters filled with trout and serving as a refreshing spot to cool off on warm summer days. This property is close to a variety of attractions, including Bethel Woods Center for the Arts ( the original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, and Kartrite Water Park. The area offers a delightful balance of serene natural surroundings and easy access to major routes, giving you the perfect blend of peace and connectivity. A Zoning-- Principal uses: Single-family homes and agricultural activities Accessory structures: Barns, sheds, garages, and small-scale farm buildings Lot size & setbacks: Usually requires minimum acreage (commonly 2–5 acres) and standard setbacks for residences Permits: Building permits from the Town of Bethel's Building Department are required for structural changes Special uses: Subject to Planning or Zoning Board approvals for certain activities or structures Tax # 19.-1-27 © 2025 OneKey™ MLS, LLC