Jest to ocieplony metalowy magazyn o powierzchni 7200 stóp kwadratowych z około 2000 stóp kwadratowych przestrzeni biurowej, z czego 800 stóp kwadratowych jest wynajmowane. Magazyn ma cztery bramy overheadowe o wysokości 14 stóp, w połowie budynku znajduje się platforma o wysokości około czterech stóp, wykonana z betonu. Wszystkie betonowe podłogi i betonowy mezzanin są przystosowane do dużych obciążeń. Niższy dach biurowy został wymieniony w 2020 roku. Strefowanie zezwala na produkcję, przetwarzanie, a także terminale transportowe i magazynowe. Magazyn i biura są ogrzewane olejem, a klimatyzacja w biurach została zaktualizowana w 2014 roku. Doskonała lokalizacja blisko drogi 17/86 i drogi Kaufmana do drogi 17b. Magazyn, nieruchomość i około 1600 stóp kwadratowych biura można wynająć za 5950 dolarów miesięcznie NNN. Ponad sześć akrów nieruchomości komercyjnej/przemysłowej na sprzedaż lub wynajem. Dwie działki sprzedawane razem, mapa podatkowa nr 12.-1-54.2 i 54.3. Ten dozwolony magazyn przechowywania i dystrybucji paliw w ilości hurtowej znajduje się w odległości mniej niż dwie mile od drogi 17/86, co zapewnia doskonały dostęp do hrabstwa Sullivan i Orange. Ta w pełni operacyjna instalacja przechowuje 160,000 galonów paliwa. Pojemniki nadziemne zapewniają przechowywanie oleju napędowego, benzyny i nafty. Teren jest czysty - nie było nigdy wycieku ropy na jego ziemi od momentu rozpoczęcia własności korporacyjnej 11/11/1986. Wynajem zakładu przechowywania paliw kosztowałby 5 centów za galon przy minimum 2,000,000 galonów rocznie.

There is an 7,200 sq ft insulated metal warehouse with about 2000 sq ft of office space, 800 sq ft of which is being rented. The warehouse has four overhead doors which are 14' high, about half way in the building is a platform about four foot high made of concrete. All the concrete floors and concrete mezzanine are made for heavy load capacity. The lower roof of the office was replaced in 2020. Zoning allows for manufacturing, processing, along with trucking and warehouse terminals. Warehouse and offices are heated by oil and A/C in offices was updated in 2014. Great location close to Route 17/86 and Kaufman Rd to route 17b. The warehouse, property and about 1600sq ft of office can be rented for $5,950/month NNN. Six plus acres of commercial/Industrial property for sale or lease. Two lots being sold together, Tax map # 12.-1-54.2 & 54.3 This permitted bulk fuel storage and distribution warehouse is less than a mile from Route 17/86 giving it great access to Sullivan and Orange County. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel. The above ground tanks provide storage for fuel oil, gasoline and kerosene. The premises are clean - There has never been a petroleum spill on its soil since corp. ownership commencing 11/11/1986. To lease the fuel storage plant it would cost 5 cents per gallon with a minimum of 2,000,000 gallons/year