Przestronne, dwupokojowe mieszkanie z jedną i pół łazienką, z rozbudowaną, wysokiej jakości renowacją i trzema ekspozycjami, w pięknej przedwojennej spółdzielni przy 130 West 86th Street, zlokalizowanej w jednej z najbardziej lubianych dzielnic Upper West Side.

Mieszkanie z 11 oknami, 9-stopowymi sufitami oraz południową, zachodnią i wschodnią ekspozycją nad koronami drzew jest zalane światłem przez cały dzień, pozostając jednocześnie ciche, z oknami skierowanymi w stronę przeciwną do 86. ulicy. Na piętrze znajdują się tylko trzy mieszkania, a mieszkanie nie dzieli ścian z pozostałymi dwoma jednostkami.

Przemyślany układ mieszkania przeszedł kompleksową renowację, w tym poprawę jednostki z dodatkową toaletą. Zrealizowana w ciągu ostatnich pięciu lat szeroka renowacja obejmuje nową instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, nowe 6-calowe podłogi dębowe, nowe listwy i cokoły, niestandardowe zasłony, niestandardowe oraz powiększone szafy, a także nowe wykończenia specyficzne dla każdego z pomieszczeń.

Wiatrołap z szafą na odzież oddziela część wspólną mieszkania od dwóch sypialni. Duży salon i jadalnia cieszą się narożną południową i zachodnią ekspozycją, z kinkietami i elektrycznymi żaluzjami.

Perfekcyjnie wyposażona, okienna kuchnia dla szefa kuchni ma obfite miejsce na blatach kwarcowych oraz na tle, z pełnowysokimi niestandardowymi szafkami i wbudowaną mikrofalówką. Inne cechy to duży zlew Blanco, kuchenka gazowa Jenn-Air, lodówka o pełnej szerokości Jenn-Air oraz zmywarka Bosch.

Obok kuchni znajduje się dodatkowa toaleta, która ma okno, ręcznie malowane kafelki ceramiczne i toaletę Toto.

Główna sypialnia z narożną południową i wschodnią ekspozycją jest dużych rozmiarów, z dodatkowym miejscem na szafę i stację do pracy w domu. Dwie oryginalne szafy zostały połączone i powiększone, a rolety są elektryczne. Druga sypialnia, z wschodnią ekspozycją, jest niemal tak samo duża i ma sporych rozmiarów szafę.

Okienna łazienka pełnowymiarowa wyposażona jest w armaturę Brizo, szafkę na leki Robern, podłogę z ogrzewaniem podłogowym oraz dużą kabinę prysznicową z deszczownicą i wbudowaną wnęką na szampon. Chociaż właściciele nie uznali tego za konieczne, ponieważ pralnia w budynku jest tak duża i dostępna, pralkę/suszarkę można dodać w układzie mokre na mokre za zgodą zarządu.

Zbudowany w 1925 roku z pięknie odrestaurowanym lobby, 130 West 86th Street to kameralna przedwojenną spółdzielnia licząca zaledwie 46 mieszkań, z dozorca mieszkającym na miejscu i portierami obecnymi od wczesnego rana do późnej nocy (7:00-23:30 w dni robocze i 8:00-23:30 w weekendy). Dwie nowo zaktualizowane windy prowadzą do pralni na dole, placu zabaw dla dzieci i miejsca do przechowywania rowerów.

Zlokalizowany w jednej z najbardziej eleganckich alei mieszkalnych Upper West Side, budynek otoczony jest wszystkimi lokalnymi sklepami, restauracjami i instytucjami kulturalnymi. Jest dobrze usytuowany zaledwie półtora bloku od Central Parku i dwa i pół bloku od Riverside Park.

Stacja metra 86. ulicy B/C przy Central Park West znajduje się zaledwie półtora bloku dalej, a stacja metra 86. ulicy linii 1 przy Broadwayu znajduje się zaledwie jeden blok dalej. Autobus M86-Select Crosstown zwiększa wygodę podróży.

Budynek jest przyjazny zwierzętom. 3% podatku przy sprzedaży pokrywa kupujący.

Prime two-bedroom/one-and-a-half-bathroom home with an extensive, high-quality renovation and three exposures in the beautiful pre-War co-operative, 130 West 86th Street, located in one of the Upper West Side's most beloved areas.

 

With 11 windows, 9-foot ceilings, and southern, western, and eastern exposures above the treetops, the home is flooded with sunlight throughout the day, while remaining pin-drop quiet facing away from 86th Street.  With only three apartments on the floor, the home shares no walls with the other two units.

 

The gracious layout of the apartment enjoys a full-scale renovation, including the improvement of an added powder room.  Completed in the last five years, the extensive renovation includes new electric and plumbing throughout, new 6" oak flooring, new moldings and baseboards, custom shades, custom and expanded closets, in addition to the new finishes specific to each of the rooms.

 

An entry foyer with coat closet separates the entertaining area of the home from the two bedrooms.  The large living and dining room enjoys a corner southern and western exposure, featuring sconces and electric shades.

 

The perfectly-appointed, windowed chef's kitchen has abundant quartz counterspace and backsplash, with full-height custom cabinetry and a built-in microwave.  Other features include a large Blanco sink, Jenn-Air gas range, full-width Jenn-Air refrigerator, and Bosch dishwasher. 

 

Adjacent to the kitchen is the added powder room, which is windowed with hand-painted ceramic tile and a Toto commode. 

 

The primary bedroom with a corner southern and eastern exposure is king-size, with additional room for armoire and work-from-home station.  The original two closets have been connected and expanded, and the shades are electric.  The second bedroom, with eastern exposure, is nearly as large and has a sizable closet.

 

The windowed full bathroom features Brizo fixtures, a Robern medicine cabinet, radiant heat flooring, and an oversized walk-in shower with a rainhead and built-in shampoo niche.  Although the owners did not feel it necessary because the building's laundry room is so large and accessible, a washer/dryer can be added wet-over-wet with board approval.

 

Built in 1925 with a beautifully restored lobby, 130 West 86th Street is an intimate pre-War co-operative of only 46 residences, with a live-in superintendent and doormen on-site from the early morning until late at night (7am-11:30pm on weekdays and 8am-11:30pm on weekends).  The two newly updated elevators lead to the downstairs laundry room, children's playroom, and bicycle storage.

 

Located on one of the most gallant residential avenues of the Upper West Side, the building is surrounded by all of the neighborhood's shopping, dining, and cultural institutions.  It is well-positioned only a block and a half from Central Park and two and a half blocks from Riverside Park. 

 

The 86th Street B/C subway station at Central Park West is only a block and a half away, and the 86th Street 1-train station at Broadway is only one block away.  The M86-Select Crosstown Bus adds to the convenience of commuting.

 

The building is pet-friendly.  3% flip tax paid by buyer.