Pierwsza kluczowa budowla wielofunkcyjna na sprzedaż
To rzadka okazja, aby nabyć nieruchomość inwestycyjną o przeznaczeniu wielofunkcyjnym, usytuowaną na prominentnej działce narożnej przy 5. Alei, w sercu Park Slope, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Brooklynu. Budynek składa się z łącznie siedmiu mieszkań oraz sklepu detalicznego na parterze. Wśród mieszkań znajduje się jedno studio i pięć mieszkań z jedną sypialnią, co tworzy mix odpowiadający szerokiej bazie najemców. Wszystkie mieszkania, z wyjątkiem jednego, są objęte stabilizacją czynszów, co zapewnia stały przychód, a także oferuje potencjał wzrostu w dłuższym okresie.
Przestrzeń handlowa korzysta z doskonałej widoczności na rogu i stałego ruchu pieszych na ruchliwej 5. Alei, co czyni ją bardzo atrakcyjną dla najemców komercyjnych. Dzięki swojej doskonałej lokalizacji, otoczonej popularnymi sklepami, restauracjami i codziennymi udogodnieniami, ta nieruchomość łączy silny przepływ gotówki z przyszłymi możliwościami wzrostu. Stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla operatorów własnych, jak i inwestorów poszukujących stabilnego aktywa w jednym z najbardziej tętniących życiem korytarzy Brooklynu. Ponad 6% wskaźnik kapitalizacji.

Prime Mixed-Use Corner Building for Sale
This is a rare opportunity to acquire a mixed-use investment property situated on a prominent corner lot along 5th Avenue in the heart of Park Slope, one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The building features a total of seven residential units along with a ground-floor retail store. Among the residential units are one studio and five one-bedroom apartments, providing a mix that appeals to a wide tenant base. All of the units are rent-stabilized except for one, ensuring steady income while also offering long-term upside potential.
The retail space benefits from excellent corner visibility and consistent foot traffic on busy 5th Avenue, making it highly attractive to commercial tenants. With its prime location surrounded by popular shops, restaurants, and everyday conveniences, this property combines strong cash flow with future growth opportunities. It presents an excellent investment for both owner-operators and investors seeking a stable asset in one of Brooklyn’s most vibrant corridors. Over 6 Cap Rate © 2025 OneKey™ MLS, LLC