Usytuowany w wiosce Haverstraw, 57-59 Sharp Street oferuje prawie 7000 stóp kwadratowych elastycznej przestrzeni na działce o powierzchni ćwierć akra, co stanowi rzadką okazję dla kupujących poszukujących wielkości, lokalizacji i wszechstronności w obrębie strefy mieszkalnej R-2.

Nieruchomość rozplanowana jest na dwóch piętrach z osiemnastoma sypialniami i ośmioma łazienkami, a układ łączy jednoosobowe lokale z przestrzenią administracyjną lub biurową na pierwszym piętrze, podczas gdy górne piętro jest głównie poświęcone prywatnym pokojom. Wspólne łazienki znajdują się na każdym piętrze, a wiele pokoi jest wyposażonych w indywidualne umywalki. Oba poziomy są wspierane przez zaplecze kuchenne, które pozwala na wspólne lub komunalne korzystanie.

Piwnica, która jest ukończona w około osiemdziesięciu procentach, zwiększa użyteczność budynku, oferując kuchnię w stylu komercyjnym, dużą salę wypoczynkową oraz obszary nadające się do rekreacji lub wellness. Taka infrastruktura sprawia, że nieruchomość jest dostosowalna do szerokiego zakresu zastosowań.

Według strefowania R-2, dzielnica dopuszcza użytkowanie mieszkaniowe, takie jak domy jednorodzinne i dwurodzinne, przekształcenia istniejących budynków mieszkalnych oraz obiekty skierowane na społeczność, w tym parki, biblioteki i centra kultury. Dodatkowo, niektóre zastosowania mogą być dozwolone na podstawie specjalnych zezwoleń, w tym placówki opieki rodzinnej lub grupowej, domy opieki, szpitale, przedszkola, szkoły, miejsca kultu i inne programy społecznościowe lub instytucjonalne.

Dzięki znacznej powierzchni, przemyślanej konfiguracji i dobrze utrzymanym warunkom, 57-59 Sharp Street oferuje inwestorowi lub operatorowi możliwość przekształcenia nieruchomości na potrzeby mieszkalne, usługi społeczne lub użytkowanie instytucjonalne. Niewiele budynków o tej skali i wszechstronności pojawia się na rynku w Haverstraw, co czyni tę propozycję atrakcyjną dla tych, którzy mają wizję i odpowiedni program na myśli.

Set in the Village of Haverstraw, 57-59 Sharp Street offers nearly 7,000 square feet of flexible space on a quarter-acre parcel, presenting a rare opportunity for buyers seeking size, location, and versatility within an R-2 residential zoning district.

The property is arranged across two floors with eighteen bedrooms and eight bathrooms, a layout that blends single-room occupancies with administrative or office areas on the first level, while the upper floor is devoted primarily to private rooms. Shared bathrooms are located on each floor, and many of the rooms are outfitted with individual sinks. Both levels are supported by kitchen facilities that allow for shared or communal use.

The basement, which is approximately eighty percent finished, enhances the building’s utility with a commercial-style kitchen, a large lounge, and areas suitable for recreation or wellness. This infrastructure makes the property adaptable to a wide range of uses.

Under R-2 zoning, the district permits residential uses such as single- and two-family homes, conversions of existing residences, and community-oriented facilities including parks, libraries, and cultural centers. In addition, certain uses may be allowed through special permit approval, including family- or group-care facilities, nursing homes, hospitals, day-care centers, schools, places of worship, and other community or institutional programs.

With its substantial footprint, thoughtful configuration, and well-maintained condition, 57-59 Sharp Street offers an investor or operator the chance to reposition the property for housing, community service, or institutional use. Few buildings of this scale and adaptability come to market in Haverstraw, making this a compelling opportunity for those with vision and the right program in mind. © 2025 OneKey™ MLS, LLC