$7,800,000 - 90 PRINCE Street #PHN, SoHo, NY 10012｜ID # RLS20050484

Property Description « Polish »

SoHo Penthouse Loft - Imperfekcyjna Piękność Przekształcona na Ulicy Prince

Zaprojektowany przez wizjonerskiego architekta Thomasa Leesera - umysł stojący za nowojorskimi ikonami takimi jak One Vanderbilt i Zakład Cukru Domino - ten niepowtarzalny penthouse loft na iconicznej Ulicy Prince w SoHo jest zarówno koncepcyjnym arcydziełem, jak i starannie dopracowanym domem.

Odrzucając sterylną jednolitość luksusowych apartamentów na Manhattanie, rezydencja przyjmuje niedoskonałość i kontrast. Marmurowe płyty, każda wyjątkowa w kształcie, tonie i wykończeniu, łamią sztywną siatkę kartezjańską, tworząc żywą rzeźbę, w której złożoność przekształca się w spokój. Odtworzone drewno, bloczki wentylacyjne i kamień prowadzą dialog z wyrafinowanymi wykończeniami, celebrując sprzeczność, a nie ją ukrywając.

Rozległa strefa dzienna wznosi się do 30-stopowych sufitów pod monumentalnym świetlikiem. Przeszklone okna zapraszają spokojne światło na podłogi z XVII-wiecznego francuskiego dębu, podczas gdy kominek na drewno dodaje ciepła przestrzeni. Bez obniżonych sufitów, płyt gipsowych czy wewnętrznych drzwi, otwarty plan przywołuje kreatywne atelier w sercu SoHo, Nowego Jorku.

W centrum znajduje się kuchnia Valcucine z Włoch, łącząca sztukę i użyteczność. Pokryta włoskim kamieniem, jest wyposażona w najwyższej jakości sprzęt: lodówkę i zamrażarkę Sub-Zero, płytę indukcyjną Miele i piekarnik elektryczny, zmywarkę szufladową Fisher & Paykel oraz pralkę i suszarkę Miele.

Prywatne przestrzenie kontynuują temat starannie dobranej niedoskonałości. Główna sypialnia emanuje intymnością światowej klasy hotelu, posiadając rzeźbiącą belgijską wannę do kąpieli, ogromny otwarty prysznic z minimalistycznymi armaturami Johna Pawsona, podgrzewane podłogi kamienne oraz spersonalizowane akcenty, takie jak antyczna podstawa i umywalka z zestalonym drewnem. Lustro sięgające od podłogi do sufitu opiera się o ścianę. Lekko pod kątem, tworzy niesamowite złudzenie nachylonej podłogi. Apartament gościnny, do którego prowadzi kamienna klatka schodowa, zawiera prysznic walk-in z ręcznie wykonaną cementową płytką, spersonalizowane lustro, łaźnię parową oraz kolejną antyczną podstawę z umywalką z zestalonym drewnem, wszystko wykończone armaturą Johna Pawsona.

Funkcjonalność łączy się z komfortem w przemyślanych detalach: loft jest dźwiękoszczelny, a ogrzewanie podłogowe ociepla kamienne podłogi zarówno na głównym poziomie, jak i w górnej łazience, zapewniając przytulne zimy.

Narracja architektoniczna kontynuuje swoje najbardziej teatralne wyrażenie na zewnątrz. Na 1000 stóp kwadratowych prywatnych tarasów ręcznie malowany mural otacza każdą powierzchnię, przekształcając tarasy w surrealistyczną scenę, która radykalnie kontrastuje z panoramą Manhattanu. Z widokiem na północ, zachód i południe, te tarasy oferują zarówno schronienie, jak i spektakl.

Ten penthouse to nie tylko rezydencja, ale architektoniczny triumf - starannie skomponowane doświadczenie, które na nowo definiuje piękno poprzez niedoskonałość, przyjmuje sprzeczność i oferuje rzadką okazję do posiadania trofeum nieruchomości i prawdziwego dziedzictwa designu w sercu SoHo.

ID #‎	RLS20050484
Szczegóły nieruchomości	2 sypialnie, 2 łazienki (DOM): 134 days
Rok budowy	1900
Opłaty eksploatacyjne	$1,456
Podatki (rocznie)	$22,380
Metro	1 min: R, W
	3 min: B, D, F, M, 6
	6 min: C, E
	7 min: J, Z
	9 min: 1, N, Q, A

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.