Witamy w Apartamencie 2AB, o powierzchni 3 058 stóp kwadratowych, z 3 sypialniami i 3.5 łazienkami, który łączy wielkie proporcje z ponadczasową elegancją. Położony w luksusowym apartamentowcu z pełną obsługą zaprojektowanym przez Petera Marino, układ domu jest zarówno funkcjonalny, jak i wyrafinowany.

Holl z dwoma szafami na płaszcze, toaleta dla gości i biuro prowadzą do przestronnego, 31,5-stopowego narożnego salonu i jadalni, które wychodzą na południe i wschód, z urokliwymi widokami na linię drzew oraz historyczne kamienice na cichej ulicy 87 oraz Park Carl Schurz. Salon oferuje kominek na etanol oraz sąsiadującą przytulną bibliotekę z lakierowanymi półkami na książki.

Kuchnia szefa kuchni jest otwarta na pokój dzienny - idealny do nieformalnych posiłków i relaksu - i wyposażona jest w niestandardowe meble, wykończone kamienne blaty oraz sprzęt najwyższej klasy, w tym lodówkę Sub-Zero oraz chłodziarkę do wina, zmywarkę Miele i profesjonalną kuchnię Wolf z wentylowaną okapą.

Przestronny, narożny apartament główny to relaksująca oaza z widokiem na zagospodarowane dziedzińce budynku z wodospadem i oferuje cztery szafy typu walk-in oraz marmurową łazienkę en suite z oknem, podwójnymi umywalkami, prysznicem i wanną. Sypialnie dodatkowe są przestronne, każda z łazienkami en suite.

Wysokie sufity, centralne klimatyzacja, pralka/suszarka w mieszkaniu z wentylacją na zewnątrz oraz nowo wykończone podłogi z twardego drewna dopełniają ten wspaniały apartament.

Mieszkańcy 170 East End Avenue korzystają z ponad 12 000 stóp kwadratowych światowej klasy udogodnień, w tym całodobowego portiera i concierge'a, nowoczesnego centrum fitness, studiów jogi i pilatesu, sali projekcyjnej na 40 miejsc, biblioteki, symulatora golfa, kortu squasha, bilardu i pokoju gier wideo, placu zabaw dla dzieci, garażu na miejscu i zagospodarowanego dziedzińca. Elastyczne struktury zakupu, w tym LLC i trusty, są dozwolone. Zwierzęta są mile widziane. Opłata transferowa wynosząca 1% płatna przy zamknięciu.

Podatki od nieruchomości uwzględniają ulgę STAR.

Welcome to Apartment 2AB, a 3,058 sq. ft. 3-bedroom, 3.5-bathroom residence that combines grand proportions with timeless elegance. Located in a full-service luxury condominium designed by Peter Marino, the home's layout is both functional and sophisticated.

A foyer with two coat closets, a powder room, and a home office leads to a loft-like 31.5-foot corner living and dining room that faces south and east with charming views of the tree-line and historic townhouses on quiet 87th Street and of Carl Schurz Park. The living room features an ethanol fireplace and an adjacent cozy library adorned with lacquered bookshelves.

The chef’s kitchen is open to a sitting room -- perfect for informal dining and lounging -- and is outfitted with custom cabinetry, honed stone countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and professional Wolf range with a vented hood.

The expansive corner primary suite is a relaxing oasis overlooking the building's landscaped courtyard with a waterfall, and enjoys four walk-in closets and a windowed marble ensuite bath with dual sinks, a stall shower, and soaking tub. The secondary bedrooms are generously sized, each with en-suite baths.

High ceilings, central AC, in-unit washer/dryer that vents out, newly refinished hardwood floors complete this wonderful apartment.

Residents of 170 East End Avenue enjoy over 12,000 sq. ft. of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, 40-seat screening room, library, golf simulator, squash court, billiards and arcade room, children’s playroom, on-site garage, and landscaped courtyard. Flexible purchase structures including LLCs and trusts are permitted. Pets are welcome. 1% transfer fee payable at closing.

The real estate taxes reflect STAR abatement.