Rezydencja 2304 charakteryzuje się rzadko spotykaną, dwukondygnacyjną dużą przestrzenią z sufitem o wysokości 20 stóp oraz prywatnym rogowym tarasem o powierzchni 143 stóp kwadratowych, z ekspozycją na zachód i południe. Światło wpada do dużej przestrzeni przez przeszerokie okna o wysokości 8 stóp, zmiękczając ostre linie podłóg z dębu szczotkowanego i rzucając cienie, które zmieniają się w ciągu dnia.

Otwarta kuchnia jest mistrzowsko wykończona: oszlifowany kwarcyt Taj Mahal z miejscami przy blacie, pełno-wysokości backsplash z kwarcytu, niestandardowe szafki z białego dębu szczotkowanego i szkła, oraz w pełni zintegrowane urządzenia JennAir z zabudową, która płynnie wkomponowuje się w architekturę przestrzeni. Kuchnia otwiera się na przestronną strefę dzienną z bezpośrednim dostępem do tarasu, stwarzając przedłużenie przestrzeni mieszkalnej wewnątrz i na zewnątrz.

Główna sypialnia ma garderobę oraz łazienkę z niestandardową toaletką z białego dębu z zintegrowanym oświetleniem, kwarcowymi blatami, armaturą Brizo Luxe Gold, podgrzewanymi podłogami oraz kabiną prysznicową z deszczownicą. Przestronna dodatkowa sypialnia ma swoją własną dedykowaną pełną łazienkę, oferując komfort i prywatność dla gości lub rodziny. Uzupełnieniem domu jest efektowna toaleta wykonana z marmuru Arabescato Orobico, z niestandardową kamienną umywalką, która tworzy odważny, rzeźbiarski punkt centralny.

Wnętrza wykończone są deskami podłogowymi z białego dębu o szerokości 7 cali oraz solidnymi wewnętrznymi drzwiami drewnianymi z czterema zawiasami. Dodatkowe cechy to pralka i suszarka Bosch w rezydencji, wraz ze strefową kontrolą klimatu dla komfortu przez cały rok.

W Malabar Residences przybycie zaczyna się od majestatycznego pięciopiętrowego wejścia na 57. ulicy, dramatycznego progu, który przenosi Cię do prywatnego świata tylko dla mieszkańców, z luksusową korzyścią dyskretnego portiernia i 24-godzinnego lobby z obsługą, zapewniającego płynne przybycia i odjazdy.

Jedyny w swoim rodzaju styl życia nieruchomości rozwija się na pięciu poziomach starannie wyselekcjonowanych udogodnień. Mieszkańcy mogą wybrać Ogród Oasis na czwartym piętrze, z salą gier i dwoma kuchniami cateringowymi, pokojem zabaw dla dzieci oraz zagospodarowanym tarasem na świeżym powietrzu. Alternatywnie, na 13. piętrze, CLUB13 oferuje zintegrowany lounge wewnętrzny i zewnętrzny oraz bar otwarty na zadaszony taras zaprojektowany do rozrywek o każdej porze roku. Na szczycie budynku znajduje się taras na dachu, doskonały na jedzenie i rozrywkę na świeżym powietrzu, otoczony widokami na panoramę miasta i Central Park.

Wellness wpleciony jest w codzienne życie na dwóch dedykowanych poziomach. Pływacy będą mogli cieszyć się wysoka na podwójną wysokość basenem z dużym basenem spa, łaźnią parową i sauną, podczas gdy inni będą przyciągani do nowoczesnego centrum fitness oraz rozległego boiska do sportów zespołowych.

Dzięki projektowi ODA Architecture, Malabar Residences stanowi nową perłę w sercu Manhattanu, gdzie autorytet spotyka spokój.

Ekskluzywny agent sprzedaży i marketingu: Douglas Elliman Development Marketing. Pełne warunki oferty znajdują się w Planie Oferty dostępnym od MRR 1326 LLC ("Sponsor") mającym adres 600 Madison Avenue, 20. piętro, Nowy Jork, Nowy Jork 10022. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z warunkami Planu Oferty, Plik nr CD24-0247. Równy dostęp do mieszkań.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.