Lokalizacja Monticello zapewnia znaczną wszechstronność dla rozwoju wielofunkcyjnego i znajduje się w bardzo pożądanej okolicy. Z długą historią jako warsztat samochodowy, działka oferuje dużą powierzchnię parkingową i magazynową, a także jednostkę inwestycyjną/najmu. Główną atrakcją jest garaż, który ma nieco poniżej 3500 stóp kwadratowych, oferuje pięć bram wjazdowych o różnych wysokościach, biuro, toaletę, ogrzewanie, a obecnie jest przystosowany do działalności motoryzacyjnej. Nadaje się również do innych zastosowań, takich jak dla wykonawców, działalności holowniczej, stolarskiej, punktu sprzedaży detalicznej czy idealnego magazynu dla sprzętu itp. Drugi budynek, który ma około 2000 stóp kwadratowych, był niegdyś bliźniakiem i nadal ma dwa liczniki elektryczne. Jest wynajmowany przez jednego najemcę, który połączył przestrzeń, ale można ją przywrócić, jeśli zajdzie taka potrzeba. Idealne rozwiązanie do życia/pracy, kwater menedżerskich lub przedłużonego użytkowania biznesowego. Nieruchomość jest objęta strefą HC2, co jest korzystne dla wielu zastosowań, i jest obsługiwana przez miejski system kanalizacyjny oraz studnię głębinową. Miejska woda znajduje się w odległości około 500 stóp. Monticello to bardzo centralna i dogodna lokalizacja, a ta nieruchomość oferuje niezwykle dużą szerokość frontu drogi wynoszącą ponad 700 stóp przy Cold Spring Road/ County Road 102, co ułatwia dostęp dla pojazdów, dostaw, dużych ciężarówek i sprzętu. Dokumenty zawierają mapę zagospodarowania przestrzennego oraz plan strefowania.

This Monticello location provides substantial versatility for mixed-use development and is situated in a highly desirable area. With its long history as an auto mechanic shop, the lot offers large parking and storage areas plus an investment/ rental unit. The main attraction is the garage, which is just under 3500 square feet, offers five overhead doors of various heights, an office, restroom, has heating, and is currently configured for automotive business. It would also be suitable for other uses such as for contractors, towing business, woodworking, retail establishment, or ideal storage for equipment, etc. Second building, which is approximately 2000 square feet, was formerly a duplex and still has two electric meters. It is rented by a single tenant who has combined the space but could be converted back, if desired. A perfect set up for live/ work, management quarters, or extended business use. Property is zoned HC2 which is favorable for many uses and is serviced by municipal sewer and a drilled well. Municipal water is approximately 500 feet away. Monticello is a very central and convenient location, and this property offers extremely large road frontage of over 700 feet on Cold Spring Road/ County Road 102 making it easy to access for vehicles, deliveries, large trucks and equipment. Zoning and the survey/site plan map are included in the documents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC