Ta rozległa nieruchomość o powierzchni 75,19 akra w Livingston Manor oferuje rzadką okazję posiadania kawałka Catskills, granicząc z jednej strony z spokojnym potokiem Sprague Brook. Idealna dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu, ta ziemia to raj rekreacyjny - doskonała do polowania, wędrówek, jazdy na ATV, biwakowania lub po prostu cieszenia się spokojną odosobnieniem własnego prywatnego miejsca. Nieruchomość składa się głównie z lasu liściastego, zapewniając zarówno prywatność, jak i naturalne piękno, a jednocześnie pozostaje w dogodnej odległości od miasta. Krótka podróż zabierze Cię do tętniącej życiem społeczności Livingston Manor z jego urokliwymi sklepami, restauracjami, browarami i codziennymi udogodnieniami. Dla wędkarzy światowej sławy Willowemoc Creek znajduje się zaledwie kilka minut drogi, oferując jedne z najlepszych warunków do łowienia pstrągów w regionie. Ziemia jest dostępna przez cały rok, a utrzymywana przez miasto droga zapewnia niezawodny dostęp nawet w zimowych miesiącach. Niezależnie od tego, czy marzysz o rodzinnej ucieczce, obozie myśliwskim, czy długoterminowej inwestycji w ziemię Catskills, ta nieruchomość spełnia te pragnienia. Dostęp jest obecnie po drugiej stronie potoku - więc zabierz swoje buty trekkingowe, odkrywaj teren i odkryj, dlaczego Livingston Manor jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Catskills.

This expansive 75.19-acre property in Livingston Manor offers a rare opportunity to own a piece of the Catskills, bordered on one side by the tranquil Sprague Brook. Perfect for the outdoor enthusiast, this land is a recreational paradise—ideal for hunting, hiking, ATV riding, camping, or simply enjoying the peaceful seclusion of your own private retreat. The property is primarily hardwood forest, providing both privacy and natural beauty, yet it remains conveniently close to town. Just a short drive brings you to Livingston Manor’s vibrant community with its charming shops, restaurants, breweries, and everyday amenities.For anglers, the world-renowned Willowemoc Creek is only minutes away, offering some of the finest trout fishing in the region. The land is also accessible year-round, with a town-maintained road ensuring reliable entry even in winter months.Whether you dream of a family getaway, hunting camp, or long-term investment in Catskills land, this property delivers. Access is currently across the brook—so bring your hiking boots, explore the terrain, and discover why Livingston Manor is one of the most sought-after destinations in the Catskills. © 2025 OneKey™ MLS, LLC