UMOWA PODPISANA. (East New York, Brooklyn) 402 Van Siclen Avenue to nowoczesny dom szeregowy położony przy ulicy otoczonej drzewami, składający się z dwóch (2) przestronnych mieszkań oraz w pełni wykończonej piwnicy. Ta dobrze utrzymana nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia i oferuje doskonałą okazję do generowania dochodu z wynajmu od pierwszego dnia! Niezależnie od tego, czy jesteś osobą kupującą dom po raz pierwszy, poszukującą dodatkowego dochodu z wynajmu w celu pokrycia kredytu hipotecznego, czy inwestorem szukającym gotowej inwestycji, ten dom szeregowy oferuje elastyczność, przestrzeń i wartość w brooklyńskiej dzielnicy o głęboko zakorzenionej historii.

Pięknie zaprojektowane mieszkanie właściciela składa się z dolnego dupleksu oraz mieszkania do wynajęcia na najwyższym piętrze. Łączy nowoczesne wykończenia z przemyślaną funkcjonalnością oraz bezpośrednim dostępem do tylnego podwórka i poziomu piwnicy (poprzez wewnętrzne schody). Wejdź do przytulnego korytarza, podkreślonego niestandardowo malowaną ścianą akcentową oraz podłogami z hebanowego drewna, które prowadzą do przestronnej, otwartej strefy dziennej i jadalnej. Nowoczesna kuchnia w narożniku wyposażona jest w zestaw urządzeń ze stali nierdzewnej (Frigidaire) w składzie czteroczęściowym, backsplash z płytek ceramicznych oraz obfite miejsce na przechowywanie. Układ obejmuje sypialnię od frontu z urokliwymi francuskimi drzwiami oraz dwie dodatkowe sypialnie z tyłu - z jednej z nich jest bezpośredni dostęp do podwórka, co jest idealne do życia wewnątrz i na zewnątrz. Dodatkowy kącik biurowy zapewnia dodatkową przestrzeń do pracy zdalnej lub kreatywnych projektów. Cała łazienka jest wykończona mozaikową podłogą, wanną z dopasowanymi płytkami wewnętrznymi oraz eleganckimi płytkami subway od podłogi do sufitu, co tworzy czysty, ponadczasowy efekt. Dodatkowe cechy obejmują efektywne energetycznie ogrzewanie i chłodzenie w systemie split.

Wewnętrzne schody prowadzą bezpośrednio do w pełni wykończonej piwnicy, która oferuje elastyczny układ dla gości, idealny na długie pobyty, prywatne miejsce do pracy lub dodatkową przestrzeń mieszkalną. Z tyłu znajduje się wydzielona przestrzeń sypialna, podczas gdy z przodu znajduje się wygodna przestrzeń dzienna i jadalnia. Oddzielna pralka/suszarka dodaje wygody i niezależności od głównych stref mieszkalnych. Ten starannie zaprojektowany niższy poziom dodaje cennej funkcjonalności do domu i może łatwo pomieścić różnorodne zastosowania.

Na najwyższym poziomie przestronne mieszkanie z trzema sypialniami oferuje wygodny układ, nowoczesne wykończenia i obfite naturalne światło przez cały czas. Z jedną sypialnią od frontu oraz dwiema sypialniami z tyłu, przestrzeń jest idealna dla elastycznych aranżacji mieszkalnych. Wysokie sufity, świetlik i otwarty plan sprawiają, że pokój wydaje się przestronny i przewiewny, a naturalne światło wypełnia mieszkanie. Cała łazienka jest gustownie wykończona mozaikową podłogą, dopasowanymi płytkami wewnętrznymi w kabinie prysznicowej, głęboką wanną, oknem zapewniającym naturalną wentylację oraz płytkami subway od podłogi do sufitu, co nadaje nowoczesnego stylu. Kuchnia w narożniku zapewnia funkcjonalność i płynność, z obszerną przestrzenią roboczą i możliwością dostosowania.

TRANSPORT PUBLICZNY: - Pociągi A/C/3 - Van Siclen Av - Autobus B14 - Sutter Av - LIRR - Sutter Ave/Pennsylvania Ave - East New York. UDOGODNIENIA W DZIELNICY: Shop Fair of New Lots, City Plaza Meat Supermarket, Super Bright Laundromat, Dollar Tree, Sea Island, Carranza Pizza, Grandbrook Pharmacy, 345 Sheffield Parking, United States Postal Service, UPS Authorized Shipping Outlet, Gateway Plaza Mall, Park / Grace Playground (w budowie).

O EAST NEW YORK, BROOKLYN: Założona w 1825 roku przez Johna Pitkina jako Miasto New Lots, East New York otrzymała swoją nazwę ze względu na swoją lokalizację - znajduje się dalej na wschód niż jakakolwiek inna dzielnica w Brooklynie. Dzieli wschodnią granicę z kilkoma dzielnicami Queens i, jeśli uwzględnić Cypress Hills w jej obszarze, także styka się z Queens na północy. Granice sięgają na południe aż do Parku Stanowego Shirley Chisholm i Zatoki Jamajskiej.

CONTRACT SIGNED. (East New York, Brooklyn) 402 Van Siclen Avenue is a modern townhouse located on a tree-lined block comprised of two (2) spacious apartments and a fully finished basement. This well-maintained home is move-in ready and offers an excellent opportunity to generate rental income from day one! Whether you're a first-time homebuyer seeking additional rental income to off-set the mortgage, or an investor looking for a turnkey asset, this townhouse delivers flexibility, space, and value in a Brooklyn neighborhood with deep historical roots.

The beautifully designed owner's unit is comprised of a lower duplex and a top-floor rental apartment. It blends modern finishes with thoughtful functionality and direct access to the rear yard and basement level (via an internal staircase). Step into the welcoming hallway, highlighted by a custom-painted accent wall and ebony hardwood floors throughout that opens into a spacious, open-concept living and dining area. A sleek corner kitchen features a 4-piece stainless steel (Frigidaire) appliance suite, subway tile backsplash, and ample cabinet space. The layout includes a front-facing bedroom with charming French doors and two additional rear bedrooms - one of which offers direct access to the backyard, perfect for indoor/outdoor living. A bonus office nook provides extra space for working from home or creative projects. The full bathroom is outfitted with mosaic tile flooring, a tub with matching interior tile detail, and elegant floor-to-ceiling subway tiles for a clean, timeless finish. Additional features include energy-efficient split-unit heating and cooling.

An internal stairwell leads directly to the fully finished basement, which offers a flexible guest suite layout, ideal for extended stays, private workspace, or additional living space. Located at the rear is a dedicated sleeping area, while the front features a comfortable living and dining space. A separate washer/dryer adds convenience and independence from the main living areas. This thoughtfully designed lower level adds valuable functionality to the home and can easily accommodate a variety of uses.

Located on the uppermost level, the spacious three-bedroom apartment offers a comfortable layout, modern finishes, and abundant natural light throughout. With one front-facing bedroom and two rear bedrooms, the space is ideal for flexible living arrangements. Tall ceilings, a skylight and an open floorplan makes the room feel spacious and airy with natural sunlight spilling across the unit. The full bathroom is tastefully finished with mosaic tile flooring, matching interior shower wall tile, a deep soaking tub, a window for natural ventilation, and floor-to-ceiling subway tiles for a clean, modern aesthetic. A corner kitchen provides functionality and flow, with ample counter space and room for customization.  

PUBLIC TRANSPORTATION:- A/C/3 Trains - Van Siclen Av- B14 Bus - Sutter Av- LIRR - Sutter Ave/Pennsylvania Ave - East New York. NEIGHBORHOOD AMENITIES: Shop Fair of New Lots, City Plaza Meat Supermarket, Super Bright Laundromat, Dollar Tree, Sea Island, Carranza Pizza, Grandbrook Pharmacy, 345 Sheffield Parking, United States Postal Service, UPS Authorized Shipping Outlet, Gateway Plaza Mall, Park / Grace Playground (under construction). 

ABOUT EAST NEW YORK, BROOKLYN: Founded in the 1825 by John Pitkin as the Town of New Lots, East New York got its name because of its location-found farther east than any other neighborhood in Brooklyn. It shares an eastern border with several Queens neighborhoods and, if you include Cypress Hills in its area, also brushes up against Queens to the north. The boundaries extend south down to Shirley Chisholm State Park and Jamaica Bay.