Pełnozakresowa kawiarnia, idealnie usytuowana w dwóch sześciopiętrowych budynkach biurowych (Wschód i Zachód), obsługująca prawie 4 000 biur w okolicy oraz lokalnych mieszkańców. Przestronna kawiarnia oferuje dużo miejsc siedzących, prywatny parking i bankomat na miejscu. Wygodnie położona zaledwie kilka minut jazdy od Parkway Southern State.

To łatwy do zarządzania biznes z silną bazą klientów. Kawiarnia działa z powodzeniem od 7 lat i ma jeszcze 3 lata pozostałego okresu najmu. Czynsz jest niezwykle korzystny, wynosząc tylko 1 500 dolarów miesięcznie, a media kosztują średnio 250 dolarów za elektryczność i około 250 dolarów za wydatki różne.

Obecnie kawiarnia działa w dni robocze od 7:30 do 15:00, co pozostawia znaczny potencjał na rozwój. Godziny pracy są dozwolone do 22:00 codziennie, co stwarza doskonałą okazję do rozszerzenia działalności na usługi wieczorne.

A full-service café ideally located within two six-story office buildings (East and West), serving nearly 4,000 offices in the surrounding area, as well as local residents. The spacious café offers plenty of seating, a private parking area, and an on-site ATM. Conveniently just a short drive from the Southern State Parkway.

This is an easy-to-manage business with a strong client base. The café has been successfully operated for 7 years and still has 3 years remaining on the lease. Rent is extremely favorable at only $1,500 per month, with utilities averaging $250 for electricity and about $250 for miscellaneous expenses.

Currently, the café operates weekdays from 7:30 AM to 3:00 PM, leaving significant potential for growth. Business hours are permitted until 10:00 PM daily, offering an excellent opportunity to expand into evening service. © 2025 OneKey™ MLS, LLC