111 EAST MAIN STREET, MOUNT KISCO
9,000 SF wolnostojący budynek medyczny z długoterminową umową najmu gwarantowaną przez kapitał prywatny.
Nieruchomość to trzy piętrowy, w pełni wyremontowany i unowocześniony budynek biurowy medyczny z 100’ frontu w doskonałej lokalizacji w centrum, w
dzielnicy handlowo-rozrywkowej wsi Mount Kisco. Planet Smile Partners jest głównym najemcą na drugim piętrze i zajmuje
większość przestrzeni. Drugi najemca, Rise Above Flotation, zajmuje 1,275 SF przestrzeni handlowej, z osobnym wejściem z parkingu.
• Parking na miejscu dla 15 pojazdów do wyłącznego użytku najemców i ich klientów oraz obfite płatne miejsca parkingowe na ulicy. Po drugiej stronie ulicy znajduje się duży
parking miejski, w odległości jednego bloku od nieruchomości (dostępne pozwolenia dla pracowników).
• Zlokalizowany przy Route 117 (Main Street), w korytarzu handlowym o dużym natężeniu ruchu, z ponad 18,000 pojazdów dziennie, w odległości
spaceru od stacji kolejowej Metro-North (1 godzina do NYC).
• Nieruchomość została wyposażona w nową windę, duże okna od podłogi do sufitu oraz nowy system HVAC, nowy dach i nowe łazienki
w całym budynku. Parking został ostatnio całkowicie odnowiony. Na drugim piętrze znajduje się duża recepcja w lobby z (6) pokojami zabiegowymi i (10) fotelami stomatologicznymi. Są (4) indywidualne pokoje zabiegowe oraz (2) duże otwarte pomieszczenia zabiegowe, z (3) fotelami każde, co zapewnia wystarczającą pojemność dla opieki nad pacjentem. Na drugim piętrze znajduje się laboratorium oraz nowoczesny gabinet rentgenowski. Trzecie piętro ma wiele prywatnych biur, pełną łazienkę, a także…

111 EAST MAIN STREET, MOUNT KISCO
9,000 SF Freestanding Medical Building with Private Equity corporately guaranteed long term lease.
The property is a three-story fully-renovated and modernized Medical Office building with 100’ of frontage in a prime downtown location, in
the Village of Mount Kisco’s shopping and entertainment district. Planet Smile Partners is the primary tenant on the second and occupies the
majority of space. The 2nd tenant, Rise Above Flotation, occupies 1,275 SF of retail space, with a separate entrance from the parking lot.
• On-site parking for 15 vehicles for the exclusive use of tenants and their clients as well as ample metered street parking. There is a large
Municipal parking lot for additional parking across the street, one block from the property (employee permits available).
• Located on Route 117 (Main Street), a high traffic retail corridor with 18,000 + vehicles daily, within
walking distance to the Metro-North train station (1 hour commute to NYC).
• The property is improved with a new elevator, large floor to ceiling windows and new HVAC system, new roof, and new bathrooms
throughout the building. The parking lot has recently been completely resurfaced. There is a large lobby with reception on the
second floor with (6) treatment rooms and (10) dental chairs. There are (4) individual treatment rooms and (2) large open bay
treatment rooms, with (3) chairs each, providing ample capacity for patient care. There is a laboratory and a modern X-Ray facility
on the second floor. The third floor has multiple private offices, full bathroom, a c © 2025 OneKey™ MLS, LLC