$1,300,000 - 17-18 Decatur Street, Ridgewood, NY 11385｜ID # RLS20048953

Property Description « Polish »

Witamy na 1718 Decatur Street, wszechstronnym domu dwurodzinnym usytuowanym na dużej działce z nieskończonym potencjałem. Jednostka na pierwszym piętrze ma przestronny układ z 4 sypialniami i 2 pełnymi łazienkami, oferując dużą przestrzeń do komfortowego życia. Na górze, druga jednostka składa się z 2 sypialni i dobrze proporcjonalnego układu, co czyni ją idealną na dochód z wynajmu. Oba mieszkania mają dostęp do przestronnego ogrodu, idealnego do organizowania przyjęć, ogrodnictwa lub po prostu relaksowania się na świeżym powietrzu.

Nieruchomość posiada również pełną piwnicę, która może być przekształcona w duplex z mieszkaniem na pierwszym piętrze, aby stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną lub przekształcona w biuro domowe, strefę rekreacyjną lub przestrzeń do przechowywania. Niezależnie od tego, czy chcesz mieszkać w jednym lokalu, a drugi wynajmować, czy całkowicie go wyremontować zgodnie ze swoją wizją, ta nieruchomość oferuje metraż i elastyczność, które rzadko można znaleźć w tej okolicy.

**Dla inwestorów i deweloperów**

Aktualni właściciele uzyskali zgodę od Planowania Miejskiego na budowę nowej, 3-piętrowej nieruchomości wielorodzinnej. Dokumentacja zatwierdzająca oraz proponowane plany budowlane są dostępne na życzenie. Nabywcy są mocno zachęcani do potwierdzenia wszystkich szczegółów z własnymi architektami i prawnikami ds. zagospodarowania przestrzennego.

ID #‎	RLS20048953
Szczegóły nieruchomości	6 sypialni, 3 łazienki, wnętrze: 2000 ft2, 186m2
Rok budowy	1915
Podatki (rocznie)	$5,880
Autobus	0 min: B20
	4 min: Q39
	6 min: B13, B26, Q55
	8 min: B38, QM24, QM25
	9 min: Q58
Metro	5 min: L
Pociąg	1.4 miles: "East New York"
	2.9 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.