Witamy na 1718 Decatur Street, wszechstronnym domu dwurodzinnym usytuowanym na dużej działce z nieskończonym potencjałem. Jednostka na pierwszym piętrze ma przestronny układ z 4 sypialniami i 2 pełnymi łazienkami, oferując dużą przestrzeń do komfortowego życia. Na górze, druga jednostka składa się z 2 sypialni i dobrze proporcjonalnego układu, co czyni ją idealną na dochód z wynajmu. Oba mieszkania mają dostęp do przestronnego ogrodu, idealnego do organizowania przyjęć, ogrodnictwa lub po prostu relaksowania się na świeżym powietrzu.

Nieruchomość posiada również pełną piwnicę, która może być przekształcona w duplex z mieszkaniem na pierwszym piętrze, aby stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną lub przekształcona w biuro domowe, strefę rekreacyjną lub przestrzeń do przechowywania. Niezależnie od tego, czy chcesz mieszkać w jednym lokalu, a drugi wynajmować, czy całkowicie go wyremontować zgodnie ze swoją wizją, ta nieruchomość oferuje metraż i elastyczność, które rzadko można znaleźć w tej okolicy.

**Dla inwestorów i deweloperów**

Aktualni właściciele uzyskali zgodę od Planowania Miejskiego na budowę nowej, 3-piętrowej nieruchomości wielorodzinnej. Dokumentacja zatwierdzająca oraz proponowane plany budowlane są dostępne na życzenie. Nabywcy są mocno zachęcani do potwierdzenia wszystkich szczegółów z własnymi architektami i prawnikami ds. zagospodarowania przestrzennego.

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).