Ten kondominium na Południowym Stoku, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, z przypisanym miejscem PARKINGOWYM w garażu, przestrzenią do przechowywania, wspólnym ogrodem i wspólnym tarasem na dachu spełnia WSZYSTKIE wymagania!

To jasne i przestronne mieszkanie na drugim piętrze to to, na co czekałeś. Przestronny salon cechuje się dużym południowym oknem i zapewnia miejsce na kilka stref wypoczynkowych. Sąsiadująca z nim kuchnia z jadalnią pomieści wygodnie stół dla ośmiu osób, a północne okno oferuje przyjemne przeciągi przez cały dom. Doskonale wyposażona kuchnia ma piekarnik Fisher & Paykel, wentylator, lodówkę Fisher & Paykel, zmywarkę Bosch, blaty z Caesarstone i szafki kuchenne Gruppo del Tongo. Oświetlenie podszafkowe podkreśla czysty biały kafelek na tle, a atrakcyjna tapeta i stylowa nowoczesna lampa nad jadalnią podnoszą estetykę przestrzeni.

Inteligentny układ rzeczywiście maksymalizuje i organizuje przestrzeń, z obszarami dziennymi z przodu, a sypialniami wygodnie umiejscowionymi w tylnej części mieszkania. Układ sypialni jest również przemyślany, z główną sypialnią po południowej stronie mieszkania, a pozostałymi dwiema po północnej stronie. Wszystkie sypialnie są dobrze wymiarowane z dużymi oknami oraz obszerną przestrzenią na garderobę, ale główna jest szczególnie okazała z własną łazienką i królewskimi proporcjami. Pomiędzy główną a innymi sypialniami znajduje się druga pełna łazienka na korytarzu z głęboką wanną. Atrakcyjne szerokie deski podłogowe z twardego drewna znajdują się w całym mieszkaniu, a system bezkanałowy oferuje strefowe ogrzewanie i chłodzenie w każdym pomieszczeniu, aby zapewnić komfort przez cały rok. Mieszkanie otrzymało również nowy podgrzewacz wody w 2022 roku, co oznacza, że masz jedną rzecz mniej na głowie. W mieszkaniu znajduje się również pralka LG (nowa w 2024 roku) i suszarka LG (całkowicie nowa!) oraz szafa na odzież, co dopełnia tę przestrzeń!

Jakby tego było mało, mieszkanie 2G ma przypisane miejsce parkingowe oraz zamkniętą szafę w garażu bezpośrednio pod budynkiem, co zapewnia nowy poziom wygody i uwalnia od krążenia w poszukiwaniu miejsca parkingowego przez długie godziny. Nie uwierzysz, ile używasz swojego samochodu, gdy możesz po prostu wjechać prosto po zakupy w whole foods! Mieszkańcy 1638 8th Avenue mają również dostęp do uroczego, wspólnego podwórka, gdzie dzieci bawią się razem na wspólnym sprzęcie do zabawy lub ochładzają się w basenie dla dzieci w gorący dzień, podczas gdy dorośli relaksują się w wygodnych fotelach Adirondack, rozmawiają z sąsiadami i obsługują grilla. Dla innej opcji na świeżym powietrzu znajduje się również przestronny wspólny taras na dachu, częściowo zacieniony przez ogromne sąsiednie drzewo, z panoramicznymi widokami na panoramę Manhattan!

Prospect Park Terrace to profesjonalnie zarządzany, przyjazny zwierzętom budynek z 27 mieszkaniami, ukończony w 2011 roku. Istnieje firma zajmująca się ogólnym utrzymaniem czystości i wywozem śmieci, a także zespół zajmujący się pielęgnacją bocznych i tylnych ogrodów, w tym odśnieżaniem i usuwaniem liści. Wspólne opłaty w wysokości 698,64 USD/miesiąc są niezwykle niskie, a ulga podatkowa na 25 lat, obowiązująca do 30/06/2036, zapewnia bardzo niskie podatki (obecnie 39,62 USD/miesiąc) przez bardzo długi czas! Obecnie przypisane do PS 10.

This South Slope, three bed, two bath condo with a deeded garage PARKING spot, storage space, a common garden and common roof deck checks ALL the boxes!

This light and airy 2nd floor apartment is the one you have been waiting for. A spacious living room features a large south facing picture window and provides space for multiple seating areas. The adjacent eat in kitchen comfortably fits a dining table for eight, as well as a north facing window offering lovely cross breezes throughout the home. The well appointed kitchen features a Fisher & Paykel range, vented hood, Fisher & Paykel refrigerator, Bosch dishwasher, Caesarstone countertops and Gruppo del Tongo kitchen cabinets. Under counter lighting highlights the clean white tile backsplash while attractive wallpaper and a stylish modern light fixture over the dining area elevate the space. 

The smart layout truly maximizes and organizes space, with living areas in the front, and bedrooms tucked quietly and privately in the back of the apartment. The bedroom layout is also thoughtful, with the primary bedroom on the south side of the apartment and the other two on the north end. All bedrooms are well sized with large picture windows, and ample closet space, but the primary is particularly grand with it's own on suite bathroom and king sized proportions. In between the primary and the other bedrooms is a second full bath of the hall featuring a deep soaking tub. Attractive wide plank hardwood floors are found throughout, and a ductless split system offers per room zoned heating and cooling, to ensure you are comfortable all year round. The unit also received a new hot water heater in 2022, giving you one less thing to worry about. An in unit LG washer (new in 2024) and LG dryer (brand new!) and a coat closet complete the space!

As if that were not enough, Apt 2G comes with a deeded parking spot and storage closet in the garage located directly below the building, adding a new level of convenience and freedom from circling for parking for hours on end. You won't believe how much you use your car when you can just pull right in from that whole foods run! Residents of 1638 8th Avenue also enjoy a lovely, shared backyard, where children play together on communal play equipment or cool off in a kiddie pool on a hot day, while adults relax in inviting Adirondack chairs, visit with neighbors and man the grill. For yet another outdoor option, there is also a spacious common roof deck, partially shaded by a massive neighboring tree, with sweeping views of the Manhattan skyline!

Prospect Park Terrace is a professionally managed, pet friendly, 27-unit building completed in 2011. There is a company that handles general housekeeping and garbage removal, as well as a grounds team to maintain the side and back yards, including snow shoveling and leaf removal. The common charges of $698.64/month are extremely low, and the 25yr tax abatement in place until 06/30/2036, ensures very low taxes (currently $39.62/month) for a very long time! Currently zoned for PS 10.