Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu West Hempstead! Oferuje narożny budynek o mieszanym przeznaczeniu z 4 lokalami oraz oddzielny garaż na 2 samochody. Nieruchomość posiada ponad 20 stóp frontu przy ruchliwej Alei Hempstead, doskonałe oznakowanie i widoczność. Wyposażona w 3-fazową usługę elektryczną przemysłową (300 amprów). Parter oferuje sklep - salon tatuażu z pełnym piwnicą za 3 000 USD miesięcznie (36 000 USD rocznie – może być dostarczony pusto) oraz kawalerkę za 1 500 USD miesięcznie (18 000 USD rocznie). Lokale na 2. piętrze oferują mieszkanie z 2 sypialniami za 2 400 USD miesięcznie (28 800 USD rocznie), mieszkanie z 1 sypialnią za 2 300 USD miesięcznie (27 600 USD rocznie) oraz wynajem oddzielnego garażu na 2 samochody za 500 USD miesięcznie (6 000 USD rocznie). Strefa przeznaczenia zapewnia elastyczność, co czyni to idealnym dla inwestorów, deweloperów lub użytkowników końcowych poszukujących możliwości zwiększenia wartości lub miejsca na przyszły rozwój. Roczny przychód z wynajmu brutto wynosi 116 400 USD, a wydatki roczne 31 036,25 USD. Zlokalizowana zaledwie kilka przecznic od stacji LIRR West Hempstead i Hempstead Gardens, otoczona przez ogólnokrajowych detalistów. Nieruchomość ta oferuje niezrównaną widoczność, stabilny przepływ gotówki i ogromny potencjał. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem aktywów o wysokiej stopie zwrotu w jednym z najbardziej pożądanych korytarzy hrabstwa Nassau.

Exceptional investment opportunity in the Heart of West Hempstead! Features a 4-Unit Mixed-Use Corner Building with a detached 2 Car Garage. The property features 20+ feet of frontage on high-traffic Hempstead Avenue, excellent signage and exposure. Equipped with 3-phase industrial electrical service (300 amps). 1st Floor Offers Store-Tattoo parlor with full basement $3,000 month ($36,000/year – can be delivered vacant) and Studio apartment $1,500 month ($18,000/year), 2nd Floor Units Offer a 2-bedroom apartment $2,400 month ($28,800/year), a 1-bedroom apartment $2,300 month ($27,600/year), and detached 2 car garage rental $500 month ($6,000/year). Zoned for flexibility, it’s perfect for investors, developers, or end-users seeking a value-add opportunity or future redevelopment site. Gross annual rental income $116,400 and annual expenses $31,036.25. Located just blocks from the West Hempstead and Hempstead Gardens LIRR stations and surrounded by national retailers. This property offers unmatched visibility, steady cash flow, and tremendous upside. Don’t miss the chance to own a high-yield asset in one of Nassau County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC