$1,450,000 - 352 Hempstead Avenue, West Hempstead, NY 11552｜MLS # 913604

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu West Hempstead! Oferuje narożny budynek o mieszanym przeznaczeniu z 4 lokalami oraz oddzielny garaż na 2 samochody. Nieruchomość posiada ponad 20 stóp frontu przy ruchliwej Alei Hempstead, doskonałe oznakowanie i widoczność. Wyposażona w 3-fazową usługę elektryczną przemysłową (300 amprów). Parter oferuje sklep - salon tatuażu z pełnym piwnicą za 3 000 USD miesięcznie (36 000 USD rocznie – może być dostarczony pusto) oraz kawalerkę za 1 500 USD miesięcznie (18 000 USD rocznie). Lokale na 2. piętrze oferują mieszkanie z 2 sypialniami za 2 400 USD miesięcznie (28 800 USD rocznie), mieszkanie z 1 sypialnią za 2 300 USD miesięcznie (27 600 USD rocznie) oraz wynajem oddzielnego garażu na 2 samochody za 500 USD miesięcznie (6 000 USD rocznie). Strefa przeznaczenia zapewnia elastyczność, co czyni to idealnym dla inwestorów, deweloperów lub użytkowników końcowych poszukujących możliwości zwiększenia wartości lub miejsca na przyszły rozwój. Roczny przychód z wynajmu brutto wynosi 116 400 USD, a wydatki roczne 31 036,25 USD. Zlokalizowana zaledwie kilka przecznic od stacji LIRR West Hempstead i Hempstead Gardens, otoczona przez ogólnokrajowych detalistów. Nieruchomość ta oferuje niezrównaną widoczność, stabilny przepływ gotówki i ogromny potencjał. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem aktywów o wysokiej stopie zwrotu w jednym z najbardziej pożądanych korytarzy hrabstwa Nassau.

MLS #‎	913604
Rok budowy	1925
Podatki (rocznie)	$26,986
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	0.4 miles: "Hempstead Gardens"
	0.5 miles: "West Hempstead"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years