Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu West Hempstead! Obiekt składa się z budynku narożnego z 4 lokalami użytkowymi i oddzielnym garażem na 2 samochody. Nieruchomość oferuje ponad 20 stóp frontu przy ruchliwej ulicy Hempstead Avenue, doskonałą widoczność i oznakowanie. Wyposażona w trójfazową instalację elektryczną (300 amperów). Parter oferuje sklep-studio tatuażu z pełną piwnicą za 3,000 USD miesięcznie (36,000 USD rocznie – może być wydany pusty) oraz mieszkanie typu studio za 1,500 USD miesięcznie (18,000 USD rocznie). Na 2 piętrze znajdują się jednostki: mieszkanie 2-pokojowe za 2,400 USD miesięcznie (28,800 USD rocznie), mieszkanie 1-pokojowe za 2,300 USD miesięcznie (27,600 USD rocznie) oraz wynajem oddzielnego garażu na 2 samochody za 500 USD miesięcznie (6,000 USD rocznie). Strefowane w sposób elastyczny, idealne dla inwestorów, deweloperów lub użytkowników końcowych poszukujących możliwości zwiększenia wartości lub przyszłego miejsca do redewelopacji. Roczny przychód z czynszu wynosi 116,400 USD, a roczne wydatki to 31,036.25 USD. Znajduje się zaledwie kilka ulic od stacji LIRR West Hempstead i Hempstead Gardens, otoczona krajowymi detalistami. Ta nieruchomość oferuje niezrównaną widoczność, stabilny przepływ gotówki i ogromny potencjał wzrostu. Nie przegap okazji, aby posiadać wysokonotowaną nieruchomość w jednym z najpożądniejszych korytarzy hrabstwa Nassau.

Exceptional investment opportunity in the Heart of West Hempstead! Features a 4-Unit Mixed-Use Corner Building with a detached 2 Car Garage. The property features 20+ feet of frontage on high-traffic Hempstead Avenue, excellent signage and exposure. Equipped with 3-phase industrial electrical service (300 amps). 1st Floor Offers Store-Tattoo parlor with full basement $3,000 month ($36,000/year – can be delivered vacant) and Studio apartment $1,500 month ($18,000/year), 2nd Floor Units Offer a 2-bedroom apartment $2,400 month ($28,800/year), a 1-bedroom apartment $2,300 month ($27,600/year), and detached 2 car garage rental $500 month ($6,000/year). Zoned for flexibility, it’s perfect for investors, developers, or end-users seeking a value-add opportunity or future redevelopment site. Gross annual rental income $116,400 and annual expenses $31,036.25. Located just blocks from the West Hempstead and Hempstead Gardens LIRR stations and surrounded by national retailers. This property offers unmatched visibility, steady cash flow, and tremendous upside. Don’t miss the chance to own a high-yield asset in one of Nassau County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC